2020年11月第四周兰州楼市数据出炉，包括：
一、兰州楼市二手房挂牌价由12218元涨至12205元，本周下跌13元，开始回落。
2、兰州楼市近三周在售二手房数量分别为17664套、17726套、17511套，上下波动。
感觉兰州楼市还是横盘，没有大跌，也没有大涨。其实，兰州楼市之所以能如此稳定，就是因为即使二手房横盘了这么久，这些二手房房东也不愿意以更低的价格出售自己的房子。一个很大的原因是兰州比较落后，财富比较集中。有钱人买房也较早，杠杆率也较低，所以不能害怕房价停滞带来的副作用。反正按照他们当时买的价格，就算兰州的房价跌了30%，他们还是赚钱的。
只是兰州房价涨得太早，有弊端。拆迁兰州主城区难度很大。如果你去兰州，你会发现兰州的核心区有很多地方非常老旧，而且这些房子很难被破坏。拆除。现在兰州的房价这么高，这些老小业主要的拆迁费更是天价。拆迁费已经交了，开发商根本没有利润。这也是兰州房价过早上涨的弊端。
2020年11月第四周昆明楼市数据出炉，包括：
一、昆明楼市二手房挂牌价由12689元涨至12681元，本周下跌8元，继续下跌。
2、昆明楼市近三周成交45779套、46286套、47009套，继续上涨。
从昆明待售二手房的涨幅来看，即使是楼市的小白也应该知道，昆明楼市要死了。可以清楚地看到，昆明二手房的上涨速度可谓井喷。昆明楼市规模如此之小，半个月内就增加了1000多套待售二手房。很快。
冻三尺天不冷。事实上，昆明楼市的降温始于去年冬天，只是被诸多场外因素拖后，直到现在才暴露出来。想想前段时间昆明这么多新房打折，甚至在央视上，全国房地产圈都知道昆明新房打折的方式多种多样，上次新闻还是在天津，石家庄、郑州等城市，轮到你了 昆明也证实了昆明楼市的降温。
事实上，昆明的房价在1万元左右。现在这个价格显然不符合昆明的经济收入。如果昆明的房价真的开始下跌，它还没有跌到谷底。
2020年11月第四周南宁楼市数据出炉，包括：
一、南宁楼市二手房挂牌价由10558元涨至10542元，本周下跌16元，连续下跌。
2、南宁楼市近三周在售二手房29605套、30065套、30483套，继续上涨。
现在南宁楼市彻底凉了，南宁楼市的走势也越来越明朗。此前被很多人说是高不可攀的五象新区，根据最新公开的新房价格，五象新区也放出了7000-8000起的一批新房。如果觉得78000五乡新区还贵，那么江南区有一些6字头的新房，买南宁刚需要的房子更容易。
事实上，南宁楼市现在是一个差异化的市场，高端和低端并存，为想在南宁买房的人提供了各种类型的住房。南宁楼市最痛苦的当属南宁的那些二手房房东。面对性价比更好的新房乌鲁木齐房价，南宁的二手房无疑更难卖。可以看到，南宁楼市的二手房在售数量超过3万套后会快速增加。这是一个典型的不好卖的市场。
当前的南宁楼市就是一个字，熬，看哪一方能活下来。
2020年11月第四周贵阳楼市数据出炉，包括：
一、贵阳楼市二手房挂牌价由8598元涨至8588元，本周下跌10元，连续下跌。
2、近三周贵阳楼市在售二手房32223套、32354套、32496套，继续增加。
现在贵阳的二手房，只有那些性价比非常高的二手房才能卖。虽然现在贵阳楼市的新房市场表现不错，依靠一些高端产品来支撑现场，但贵阳的二手房就没有那么幸运了。面对那些性价比高的新房压力，贵阳的二手房难卖。比如贵阳老城区的花果园，最低毛坯房可以降到6开头。想想这是什么概念，把那些二手房都挂了。
在这种情况下，贵阳二手房价格，根据70个城市房价数据公布的统计数据，2015年至2020年10月，贵阳市二手房累计涨幅仅为15.5%，为等于五年。房价仅上涨了 15.5%。这意味着贵阳市长持有二手房的大部分人都在赔钱。
2020年11月第四周银川楼市数据出炉，包括：
一、银川楼市二手房挂牌价由6210元变为6205元，本周下跌5元，由涨转跌。
2、银川楼市近三周在售二手房数量分别为23041套、23273套、23625套，继续上涨。
现在银川楼市的风头已经消失了。细心的人应该可以看到，银川楼市突然多了很多二手房在售。这些二手房很多是投机者，他们在房价低的时候囤积银川的房子。现在银川楼市已经降温，知道这一轮银川房价已经结束，他们准备卖掉自己的房子，继续下一个目标。
很多人说银川和西宁都是比较小的省会城市，但是为什么西宁的房价比银川贵那么多呢？这里最重要的因素是西宁的地理位置比银川要强很多。可以打开地图看到西宁的位置属于一带一路的必经之路，而且西宁和兰州的距离很近，可以说开车只需要两个小时，而且离银川最近的省会城市是自驾。五个多小时，很难形成一个城市群。
银川房价炒作点太少，银川房价低也不是没有道理。
2020年11月第4周呼和浩特楼市数据出炉，其中： 1、呼和浩特楼市二手房挂牌价由11250元涨至11241元，本周下跌9元并持续下降。2、近三周呼和浩特楼市二手房在售数量分别为24008套、24304套、24594套，继续增加。
现在呼和浩特的降温基本是确定的乌鲁木齐房价，大家都能感受到。这主要是因为近期呼和浩特二手房房价确实有所回落，二手房成交量不是很旺。很多二手房业主有很大的议价空间，愿意以更低的价格出售房屋以换取成交量。
其实，现在呼和浩特楼市这么冷，也和今年呼和浩特新房供应高有关。今年1-10月，呼和浩特市新房上市面积829.38万平方米，同比增长110.43%，其中住宅面积730.52万平方米，同比年增长110.43%。上涨了153.49%，但面对如此多的新房供应，呼和浩特的新房成交量却跟不上。今年1-10月，新房成交面积501.17万平方米，同比增长1.53%。你可以比较一下，明显比市场能买到的房子要多。
在这种供过于求的情况下，呼和浩特房价很难不跌。
11月第四周乌鲁木齐楼市数据发布，其中：1、乌鲁木齐楼市二手房挂牌价由7940元涨至7930元，本周下跌10元，从上升到下降。2、近三周乌鲁木齐楼市在售二手房数量为12990套、13101套、12915套，上下波动。
现在乌鲁木齐房地产市场的炒房客们已经开悟了。知道乌鲁木齐的房价不会涨，他们开始着手处理手中的二手房，却发现现在手中的二手房太难卖了。就算他们把二手房的价格降到8000多，也还是卖不出去。乌鲁木齐房地产市场上可以出售的二手房只有两种。要么是价格高的二手房，但是设施和房型也很好，要么就是价格很低的二手房，专门卖给穷人。，只有这两个二手房才能卖得更好。
在乌鲁木齐的房地产市场中，天山区的价格相对坚挺。毕竟这片区域属于乌鲁木齐老主城区。教育、医疗等设施比较齐全，价格最高。其他地区比天山区差一点。. 现在乌鲁木齐房价不涨，想在乌鲁木齐买房的可以慢慢选择。
2020年11月第四周沉阳楼市数据出炉，其中：1、沉阳楼市二手房挂牌价由9650元涨至9678元，本周上涨28元。略有增加。2、沉阳楼市近三周在售二手房数量为144486套、145085套、144564套，上下波动。3、近三周沉阳楼市二手房成交量90天内分别为4657套、4468套、4364套，继续下滑。
感觉本周沉阳二手房主的信心又恢复了一些。不知道他们有没有看到沉阳的二手房在售这周终于停止了上涨，也减少了500套左右，所以我觉得沉阳楼市要回暖了。，所以二手房的挂牌价就上调了一点。不过，彭叔觉得，沉阳待售的二手房数量减少了，应该是房产中介拆掉了一些长期卖不出去的房子造成的。可以看到沉阳的二手房成交量还在下降，这说明沉阳的房地产市场供不应求，在这种情况下，
沉阳有炒房人士表示，沉阳是新一线城市，房价与南京、杭州相比还是很低的，未来还有很大的发展空间。对于这种言论，彭叔认为沉阳炒房者并没有把沉阳比作长沙。都是新的一线城市。长沙的教育和经济都比沉阳好，但房价却没有沉阳高。为什么不是沉阳？研究它。
2020年11月第四周长春楼市数据发布，其中： 1、长春楼市二手房挂牌价由9408元涨至9402元，本周下跌6元。小幅下降。2、近三周长春楼市在售二手房数量为66453套、66465套、65970套，上下波动。
感觉前段时间长春新房价格跌破8000元，还是让不少长春二手房业主恐慌。我还是有点紧张，所以稍微降低了二手房的挂牌价。事实上，长春的新房价格下降到上周7月初，因为上周长春的新房基本都是低价房，要么是棚户区改造项目，要么是郊区房，所以新房整体价格长春降了。事实上，长春的新房均价在9600左右。当周的新房价格并不能代表长春的新房水平。
现在长春楼市有一个现象，就是很多年轻人买不起主城区的新房，就去郊区买便宜的新房。纵观近期长春新房成交排行榜，排名靠前的基本上都是平价新房和高价新房基本没有市场。
哈尔滨楼市2020年11月第四周数据出炉，其中： 1、哈尔滨楼市二手房挂牌价由9721元涨至9702元，本周下跌19元，持续下降。2、哈尔滨楼市近三周在售二手房数量为98206套、98379套、98342套，上下波动。
看来哈尔滨的高调宣传鼓励新房低价出售。哈尔滨的那些二手房房东还处于迷茫的状态，不应该从这个消息中反应过来。毕竟是全国第一个鼓励低价出售新房的，哈尔滨也出现了非常罕见的情况。因此，本周哈尔滨二手房挂牌价格跌幅不大，二手房业主也没有放缓脚步。
事实上，如果不降价，哈尔滨的楼市就很难守住。想想看，2017年哈尔滨的常住人口是1092.9万人，而2019年只有1076.3万人，减少了16.6万人。人口没有增加，反而减少了。人均GDP排名在全国省会城市中排名倒数第一。想想这么低的经济水平，我们再看看哈尔滨今年累计新房供应88883套，累计成交量只有36202套。供应明显超过需求。在这种情况下，哈尔滨房价已经具备了房价下跌的所有理由。