导读近日，北京的二手房市场上除了一些着急出手和非优质房源挂牌比较多，而且价格都普遍有所下降。而一些好的房源挂牌很少，二手房市场的买房者和卖房者都处于观望状态，买房者
近日，北京的气温全天降到零以下，对应着冷清的二手房中介机构。今天小编走访了我家附近的几家二手房店。这里的发展不再是过去的喧嚣。联家地产销售人员李女士无奈地说，最近来信息化二手房生意的人越来越少了。我们的销售额逐月下降。
近期，北京二手房市场挂牌较多，除部分房源焦急、非优质房源外，价格普遍下跌。一些好房子很少上市，二手房市场买卖双方都处于观望状态。
数据显示，11月，北京二手房市场成交8483套，连续第六个月跌破万套。权威机构预测，今年北京二手房成交量或将维持在13万套左右的低位北京二手房房价，与去年27万套的成交量相比，极有可能“减半”。在市场冷清的气氛下，二手房成交价格也在回归到今年年初和去年底的水平。
对此，业内人士表示，每月1万套的成交量堪称北京二手房市场的“分水岭”。市场上庞大的中介机构，以及无数的券商，靠的是成交量——如今已经连续六个月跌破万台北京二手房房价，市场很难支撑这么多人。中介倒闭潮可能来得早。
北京二手房市场长期处于成交低迷和价格调整趋势。这主要得益于北京有效的房地产调控措施，以及共有产权住房和土地供应量的增加，缩小了投机者的投机空间，扭转了人们对房价上涨的预期。作为楼市的风向标，北京也预示着未来主要热点城市的二手房市场也会出现类似的结果。
对于2018年北京二手房市场走势，业内专家表示，鉴于目前整体二手房市场预期稳中有降，以及楼市调控政策的持续影响，2018年市场需求或将保持疲软。未来。在这种情况下，预计未来二手房价格将继续小幅下跌，但不同楼盘的跌幅会有所不同。