3月份14个城市的二手房价格环比上涨超过10%。
疫情对房价的影响开始显现。由中国房地产业协会主办的全国房价数据显示，3月份121个城市的二手房价格环比下降。整体来看，房价下跌的城市比例并不高上海房价大跌，但具有象征意义的四大一线城市北京、上海、广州、深圳3月份二手房价均出现下跌。其中，上海下跌5.85%，位居四大一线城市之首，以每户3401元的跌幅位居全国第一。
一线城市房价全线下跌，上海跌超5%
近期房价屡创新高的深圳，终于在3月份低下了头。中国房价市场网数据显示，3月份深圳二手房平均单价71790元，仍居全国第一（不含港澳台地区，下同），下降1.21%环比下降879元/平方米。
除深圳外，北京、上海、广州等三个一线城市3月份二手房均价也出现下滑。其中，上海下跌5.85%，北京下跌2.85%，广州下跌3.63%。单价跌幅来看，上海以单价跌幅3401元居全国首位。福州、北京、厦门等城市也各跌逾2000元。
从环比跌幅来看，3月份广元二手房均价跌幅最大，达14.36%。此外，中卫、丹东、雅安等城市二手房均价下跌超过8%。在70个大中城市中，丹东降幅最大，达8.6%。此外，福州、上海、厦门、大连等城市位居跌幅榜前列。
杭州逆市大涨，重回3万关口
杭州风头正劲，连房价都进取了。3月份，杭州市二手房均价达到31581元，环比上涨11.53%，每套上涨3265元，位居全国房价涨幅榜首位。值得一提的是，杭州房价的变化可能更多是由于成交的结构性原因。2月份，房价环比下跌超过2.38%，同比下跌11.79%。南京位居第二。3月份二手房均价达到31721元，环比上涨8.16%，每套上涨2393元。
从环比涨幅来看，14个城市二手房均价环比涨幅均在10%以上。襄阳、宜春两市涨幅均在20%以上，铜川、赣州、黑河三市涨幅均在15%以上。70个大中城市中，襄阳、赣州、金华、杭州等城市位居涨幅榜前四，烟台、常德、南京等11个城市涨幅超过5%。
长沙房价真良心，房价收入比倒数第一
73个城市二手房均价在万元以上，比2月份上涨2倍。连云港和日照都属于万元户。在房价过万的城市中，新一线城市长沙无疑是一个选择。最新数据显示，3月份长沙二手房均价为11101元，排名第60位，与其GDP排名极度不匹配。数据显示上海房价大跌，2018年长沙GDP排名全国第14位。
因此，从房价来看，长沙也被网友评为全国最良心城市。易居研究院刚刚发布了最新一期的房价收入比排名，也支持了这一点。
3月27日，上海易居房地产研究院发布了《2019年全国50大城市房价收入比报告》。数据显示，2019年长沙房价收入比仅为6.4，全国50个城市房价收入比排名倒数第一。
房价收入比是指房价与城镇居民家庭年收入的比值。房价收入比越高，房价与收入差距越严重。长沙的房价收入比是6.4，这意味着长沙的一个家庭可以买6.4年不吃不喝的房子。值得一提的是，50个城市的平均房价收入比为13.3，比2018年的13.7下降了3%，是近四年来的首次下降。
从50个城市的具体房价收入比来看，前5名分别是深圳（35.2）、三亚（27.6）、上海（25.1）、北京（23.9）、厦门（22.8）。深圳的房价收入比是35.2，这意味着一个家庭不吃不喝35.2年就能买得起房子，而单身狗要70多年才能买得起房子。
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