基金知识:公募reits试点是什么意思

时间:2021-04-12 22:13:13来源:
导读如今多数家庭都有一定的存款的,那么这些存款很多家庭都会想着如何去变更多的钱,这个时候很多人也就会去选择买基金,那么买基金也是存在着

如今多数家庭都有一定的存款的,那么这些存款很多家庭都会想着如何去变更多的钱,这个时候很多人也就会去选择买基金,那么买基金也是存在着一定的风险的,因为任何投资都是存在风险,那么我们要如何才能够避免这些风险呢,将风险降低到最小,那么这个时候大家就需要对于基金有一定的了解了,那么下面小编今天就为大家分享下关于公募reits试点是什么意思的一些知识吧。

  公募REITs是一种以发行预期年化收益凭证的方式汇集特定投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合预期年化收益按比例分配给投资者的信托基金。

  

  公募(public offering)是向社会公众,即普通投资者公开募集资金的募集方式。与之相对的是私募。由于涉及公众利益,因此公募受到政府主管部门的严格监管,可以将证券发行分为公募和私募两种形式。

  

  公募又称公开发行,是指发行人通过中介机构向不特定的社会公众广泛地发售证券,通过公开营销等方式向没有特定限制的对象募集资金的业务模式。为适应更广大投资者的需求,公募没有合同份数和起点金额的限制。因为涉及众多中小投资人的利益,监管当局对公募资金的使用方向、信息披露内容、风险防范要求都非常高。而私募是面向少量的、特定的投资者募集资金的方式。参加人一般应具有一定的经济实力、风险识别和风险承担能力。

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