加好友请注意“选房”
▲ 雄县等地冻结楼市防止炒房，售楼中心加盖公章
2017年4月1日，新华社报道，中共中央、国务院印发决定设立河北雄安新区的通知。相同规格的区域是深圳经济特区和上海浦东新区。雄安新区宣布设立后，大量房地产投资者第一时间涌入雄县、荣成县和安新县。当地已冻结所有财产转让，无论是本地人还是外国人都不能买房。但这只是开始！
京沪炒房突袭雄安？涨价收官买买珍惜！
雄县：房价一夜暴涨70%，京津鲁品牌汽车售楼处停摆
雄县是雄安新区规划的三个县之一，房地产是最看重的一个。据当地居民介绍，自4月1日晚起，京津冀三地车牌汽车连夜开往雄县各售楼处，马路上挤满了外地车牌汽车。
北京牌汽车随处可见。
一位当地居民说：“平时我们县里人不多，这里没有工业，现在人很多。我们小区的售楼处周围人很多，一切都很好。”汽车停在街上。宝马、奔驰、路虎……”。
虽然派出民警疏散了部分人群，但售楼处外仍有不少人等着买房。当地居民表示，雄安新区政策一出，房价一夜之间翻了一番。过去最高价在1万元/平方米左右。现在听说有人已经要求最高价到17000元/平方米。.
外地购房者希望在清晨买房。
雄县新城售楼中心内，大门也紧闭，大批前来准备买房的人围在门口不愿离开。旁边的大叔聊天说，一个月前，外地来买房的人很多。现在雄县全市封城，80%的人来北京买房。与此同时，当地农村涉及房屋和土地的各类交易也全部停止。
雄县新城地产已停牌。
4月2日，保定市雄县住房和城乡建设局巡视组工作人员表示，目前雄县所有二手中介店都关门了，一手实物也全部关门。 “外地投资者太多了，尤其是北京炒房，不知道什么时候能恢复。”
荣成：房价涨到15000元/平米就害怕
据中国房地产报报道，大量投资者也在第一时间涌入荣成县城。
荣成县房地产工地已被包围，中介机构早已消失在市区。目前，中介店铺已全部封存。一家中介店附近的超市老板说，附近的中介都在春节前后被查封。
荣成地产代理店已经关门。
据当地居民4月1日晚用手机录制的视频显示，4月1日晚10点后，大量外来车辆突然涌入荣成县城。“有人在中金花园社区交易房屋，因为不能过户，所以私下交易，结果警察来了，还有特警车，人太多了！”
当地居民表示，春节前后荣成县的房价还在8000元/平方米左右。可她立刻道：“有什么用？不买不卖。”
荣成县住房和城乡建设局表示：“荣成县比安新县和雄县更早冻结房地产市场，早在去年就关闭了所有中介店，全部停止建设和销售。” 该工作人员表示，政府各部门会不定期派员到各个售楼处和中介店进行巡查。“如果发现任何房地产交易，将立即进行调查处理。”
荣成县住房和城乡建设局再次提醒：理性购房。
此外，安新县有记者还看到，多家房产中介被封。
安新县房产中介已被查封。
新区三县政府同日发布“炒房”禁令
据媒体报道，4月2日，原定于10:00召开的雄县房地产开发商和中介机构紧急会议直到10:49才开始。该县分管相关工作的副县长谢克清表示，政府已经连夜工作，正在关闭所有销售店铺。雄县住房和城乡建设局表示，建筑物的开发和销售必须依法进行，需要土地证和房屋销售证；雄县公安局表示，将对不执行禁令的人采取措施。
雄县召开紧急会议现场。
据报道，4月2日下午，荣成县召开领导干部会议。会后，荣成县县长王占勇表示，会议精神一是控制，二是转变作风。对于房地产项目的冻结，王占勇回应称，下一步是等待新区相关规定，按照总体要求进行。此外，荣成县住房和城乡建设局发布《致购房者公开信》的当天，微信公众号荣成宣传发布微信，提醒大家理性购房。
荣成地产代理店已经关门。
同日上午，安新县政府召开会议，安排房地产交易，防止房价上涨过快。据了解，安新县去年“冻结”了当地房地产市场。安新县住房和城乡建设局房管所于2016年9月28日发布公告称，是由于房地产电子信息与房地产登记局的整合所致。暂停不动产转让和过户登记业务。安新市住房和城乡建设局工作人员表示，自2016年10月起，所有财产已被查封，目前全县房屋无法交易。
安新县一名被查获的房地产经纪人。
最新消息：据澎湃新闻报道，4月3日上午9时，河北保定市下辖雄县、荣成、安新村干部召开了“雄安新区居民工作学习培训会”。会议由河北省组织。雄安新区临时党委副书记、筹备工作委员会主任刘宝玲主持会议。会议一直持续到当天中午十二点以后。会议主要集中在管控方面，包括人员管控、房价管控、地价管控等，防止炒作影响投资。
也让你猜测！刚才，雄安新区已经被抓了！
河北省保定市公安局官方微博今天凌晨发布消息称，4月2日，根据国土资源厅移交的线索，保定市公安局侦破了一起非法占用农用地案。并依法对公司实际控制人张某增提起刑事诉讼。拘留。
雄安新区开发商非法占地卖楼已被拘留
经查，犯罪嫌疑人张某增于2010年3月登记成立。2016年2月，该公司在未取得《国有土地使用证》的情况下，擅自占用安新县安州镇东郊村农地进行建设， 《建设用地规划许可证》等许可证，开工建设 37 建设住宅楼并对外销售。
经国土主管部门鉴定，共有132.16亩耕地被非法占用，30.39亩硬化面积达到严重破坏程度。
虽然说这不是一个新案例雄安房价，但时间点与“雄安新区”的成立比较接近，涉及住宅37栋，占地132.16亩。可以说数量巨大，影响也非常大。由于未取得国有土地使用证和建设用地规划许可证，属于典型的“违法建筑”，属于非法占用农用地。
国土资源部又有大动作！最迟今年年底，谁在大举炒作，一目了然！
据央视新闻报道，今年年底前，全国各市县“房产统一登记”的房源信息将全部接入全国平台。最迟从2017年12月开始，如果一个人在全国买了几套房子，只要注册了，就可以在平台上找到。到时候纪委、反贪局、央行、银监会、税务部门一眼就知道谁是贪官，谁在炒大盘，谁被怀疑在房地产上逃税。
如果这些人想在2017年再次卖掉自己的房子，把资金转移出中国，那就困难得多了。目前多家地下钱庄正在被查处，通过比特币、港股通等方式进行的“资金外逃”也引起了央行的关注。即使钱转到海外，也需要存入银行，或者以房产、股票、基金等形式存在。而且中国正在调查其他国家的公司和居民在中国的金融账户信息，清理数据，最迟2018年9月开始与世界主要国家进行信息交流（其他国家也在做类似的工作）。同时，
年底之后，炒房者也将陷入困境。他们在全国各地的房产和贷款记录都可以被央行和银监会看到。未来，国家可以精准打击炒房客。在全国范围内购买多套住房贷款和多套住房的人可能不会继续有资格获得贷款。
雄安被“限制”了，哪里还能买房？
文安：雄县以东40公里的一个小镇。曾经不显眼，但在雄安新区限购后，成为距离最近还能交易的县城。大批中介从周边城市涌向文安，就像一场淘金战。在大量购房者发现大雄县没有安全的投资环境后，也选择转向文安。据说那里有卖。现在4700，明天5500。当地开发商的项目没有计划，只是接近了。
白洋淀：雄县西侧，北京周边最大水域。去年，房价没有达到10,000。现在17,000左右没有房屋出售。当地一位开发商表示，他们今天下午收到了政府的信息，所有房产都已关闭。
白沟：经纪人说，他们的白沟项目也收到了成交通知，目前是8000元。可以安排刷卡，预计再次开张时价格为13000元。
霸州永庆：孔雀城，永庆森林新都，售楼处说有一些票据交换所在售。目前约2万元。有些物业需要全额付款。高层项目需售车位10万元。
霸州温泉新都孔雀城人满为患。去年不到8000的价格现在是12000没有房子。重开可能高达14000元。
除了房价，还有多少“不确定性”值得警惕？
民生证券副总裁关庆友昨天在电话会议中提醒，雄安新区的定位可能高于深圳经济特区和浦东新区，与以往完全不同的新管理体制可能被采纳。从一个新的起点出发，相当于在一张白纸上重新规划。中央政府对这一新区的房地产政策可能会采取与其他地区完全不同的新政策。不确定性较多，后续有待政策落实。
他建议，未来雄安新区的具体产业和区域规划需要更加细致的规划。对于企业来说，需要等待更细化的政策，而不是一掷千金。
民生证券房地产行业研究员徐超表示，民生证券房地产团队近日对雄安新区的荣成、安新、雄县三县进行了地毯式调研。徐超说，据调查，三县中，安新县距离白洋淀最近，生态环境最好。未来，301医院将在这里设立疗养院；容城县交通最为便利。高速火车; 雄县经济发展水平最高，基础设施最好，道路最宽，设置了许多广场和公园，具有大城市的氛围。
调查显示，目前，三县已冻结所有财产转让，无论是本地人还是外国人都不能买房。不仅是新房，二手房中介也关门了。所有在建房屋都停工。农民不得建造自己的房屋。村口设置了检查站，建筑材料不得进村，包括沙土。“目前，房地产产业链在这个辖区相当于‘死’，”徐超说。
随着雄安新区的建立，炒房者络绎不绝。对于这一现象，人民日报发表微评称，雄安新区成立的消息一出，不少炒房人士为之动容。雄安新区不是冒险者的天堂，也不是投机者的天堂。越是炒房炒作雄安房价，越要重申房子不是炒房的。从政策制定到监督执行，从源头治理到违规行为，都要严惩不贷，做到各个环节不丢失。如果房价不“飙涨”，雄安就会安全。小编，我只想说，去你们炒房群吧，房子不是用来炒的。
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