关键词：下降3.5%，连跌，寒冷，924万人口。
作为河北重要城市定兴房价，保定的地理位置和优势与北京息息相关。保定曾经是河北省省会。故名保定，是因为它保卫了首都，稳定了世界。它是一个人口众多的城市，也是京津冀的重要城市。分裂前，这里的人口高达1143万。当时是河北人口最多的城市，超过石家庄。不过因为雄安新区被分开了，即便如此，保定仍有924万人口，仍然是一个大城市。
环境方面，保定水资源丰富，有白洋淀的一个大水池和周边的各种小河流。环境优美，适合居住。
回到楼市，如果保定的房价回到2016年，也就是6000的水平，有多少人相信呢？
真实的情况是这样的，现在的房价已经跌破10000的单价，而6年前的房价已经涨到了10000平。保定的房地产市场深受北京房地产市场的影响。众所周知，这五年来，北京的房价一直很高。然而，在房价的控制下，北京的房价有所下降。那么，势必会影响保定楼市的发展。
目前，保定楼市从2018年开始下跌，然后近几年跌多涨少，楼市冷清。
那么，保定楼市的现状如何？让我们来看看;
据安居客数据，目前在售二手房均价为9236元/平方米，下降3.5%。
各区具体价格如下：
竞秀，9557元/平。荷塘，9947元/平方。
涿州，8248元/平方。定州，8068元/平方。
高碑店，7749元/平方。清远，6800元/平方。
徐水，8288元/平。全城，7678元/平方。
涞水，每平方米7217元。义县，8297元/平方。
雄县8107元/平方。安信，7767元/平方。
荣成，每平方米10497元。望都，4932元/平方。
唐县6790元/平方。鼎兴，8917元/平。
理县每平方米6000元。安国，6919元/平。
曲阳，6633元/平。涞源，6880元/平方。
富平，8124元/平方。高阳，每平方米8641元。
博野，6277元/平。顺平，5735元/平。
,,,（白沟、高开无资料）
从房价走势可以看出，近两年保定楼市下滑，到滑雪场走了很长一段路。其中，20个区县房价下跌，仅有4个区县房价上涨。
但从房价分布图可以看出，中部和东北、雄安新区房价相对较高，其他地区房价相对较低。是一张中部强、周边弱的楼市分布图。
保定楼市为何暴跌？楼市的未来在哪里？
主要是因为房价调控和疫情的影响。此外，北京、天津、石家庄等大城市房价的下跌也在一定程度上影响了保定楼市的发展。未来保定楼市依然不容乐观，但也有不错的因素，比如人口多、地理位置好。因此定兴房价，综上所述，未来楼市大概率横盘或下跌。上涨的可能性很小。
以上是对保定楼市的分析。你有什么意见？欢迎交流，老北在这里说声谢谢！