10月24日，国家统计局发布了2022年9月商品住宅销售价格变动统计数据。9月份，70个大中城市中有54个城市新建商品住宅销售价格全国环比下降，环比增加4。; 50个城市同比减少，比上月增加1个。
二手房方面，61个城市房价环比下降，环比上涨5个；63个城市同比下降，比上月增加2个。
同日发布的《2022年1-9月全国房地产开发投资销售情况》显示，9月份商品房销售面积13532万平方米，销售额1351亿元，环比增长30%以上，1-9月，我国商品房销售面积和累计销量环比收窄，市场形势好转。
新建商品房价格：
一线城市由升转降，二三线城市继续下滑
9月份，全国70个大中城市中，新建商品房价格环比上涨15个，环比下跌54个，环比1个持平。月。
其中，一线城市新建商品房销售价格由环比上涨0.1%转为下跌0.1%；二线城市新建商品住宅价格环比下降0.2%，降幅与上月持平，三线城市新建商品住宅价格环比下降0.4%月。跌幅与上个月相同。
一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二线城市同比下降1.2%，降幅比上月扩大0.2个百分点；三线城市同比下降3.8%，降幅环比扩大。0.1 个百分点。
二手房销售价格：
一线城市稳中有升，二三线城市回落
二手住宅销售价格环比上涨的城市有8个，环比下降的城市有61个，环比持平的城市有1个。
其中，一线城市二手房销售价格环比持平，二线城市价格环比下降0.3%，降幅与上月持平; 三线城市价格环比下降0.5%，降幅与上月持平。
一线城市二手房销售价格同比上涨1.2%，涨幅比上月提高0.4个百分点；二线城市同比下降3.0%，比上月扩大0.2个百分点。三线城市同比下降4.5%，降幅比上月扩大0.3个百分点。
9月楼市反弹
市场低迷可能“见底”
9月行情虽然没有达到市场预期，但仅从单月数据来看，还是有比较明显的回升。国家统计局数据显示，9月份商品房销售面积13532万平方米厦门房价暴跌开始，环比增长39.33%。商品房销售额13510亿元，环比增长33.67%。
同日发布的《2022年1-9月全国房地产开发销售情况》也显示，1-9月我国销售面积和销量同比降幅均较上月收窄。1-9月，全国商品房销售面积101422万平方米，同比下降22.2%，比2021年同期下降16.15%，商品房销售99380亿元，下降26.3%。与2021年同期相比，下降了14.21%。
有关专家认为，在9月份房价继续回落的同时，商品房销售仍可能呈现环比上涨趋势，这表明房企“以价换量”拉动新房销售九月好转。截至今年9月，2022年房地产调控超过835起，同比增长近73%，9月单月超过135起。与此同时厦门房价暴跌开始，降息也在持续，首套房最低利率已低至3.7%。
对此，中原地产首席分析师张大伟给出了乐观估计：“9月底大部分利好政策出台，因此9月份市场的下行趋势有望在10月份逐步好转。”