2022年2月21日，国家统计局公布1月份70个城市商品房销售价格指数。70个大中城市商品房环比下降后呈现回升态势，同比增幅继续保持下降趋势。商品房市场逐步企稳。
70个城市房价数据显示，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格由环比下降0.1%转为上涨0.6%。其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月持平，其中北京和上海分别上涨0.5%和0.6%，广州和深圳下跌0.2%和分别为 0.5%。一线城市新建商品房销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月持平，二手房销售价格同比上涨4.1%，涨幅与上月持平。比上月下降1.2个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.2%中国房价走势，降幅比上月收窄0.1个百分点。新建商品住房和二手房销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%，涨幅比上月回落0.3和0.5个百分点。
三线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。
70个大中城市中，28个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，比12月上涨13个；10个城市二手房销售价格环比上涨，比12月份上涨4个。
与去年相比，70个城市房价延续四季度以来的下行趋势，同比增速继续回落。三线城市的二手房价格也呈现一定的下降趋势。不过，与上月相比，70个城市的房价下跌趋势明显减弱。一二线城市新建商品住宅销售价格止跌回升，环比增长城市明显增多。三四线城市商品房销售价格环比跌幅收窄，房价逐步企稳。总体上，70个城市商品房市场房价走势在短时间内逐步企稳回升。受1月份央行加息和LPR降息的影响，大部分城商行下调房贷利率，上调贷款利率，充分满足个人住房贷款需求。房地产信贷环境的逐步改善，使北京、上海、深圳等城市房价整体走势呈现明显趋势。捡起。此外，房地产贷款总体保持稳定。2月11日，央行发布2021年第四季度中国货币政策执行报告显示，截至2021年底，全国主要金融机构（含外资）房地产贷款余额52.2万亿元，同比增长 7.9%。%。其中，个人住房贷款余额38.3万亿元，同比增长11.3%；住房开发贷款余额9.1万亿元，同比增长0.5%。
值得注意的是，各线城市新建商品房销售价格同比涨幅普遍高于二手房销售价格同比涨幅。主要原因是不少城市针对新房市场出台了新的楼市救助政策，如提高公积金贷款额度、减免契税等。此外中国房价走势，该行将首套房贷款利率下调至明显低于二套房贷款利率，优先在新房市场提供更多贷款优惠。由于新房市场涉及房地产资金链和上下游产业链，因此新房在优惠政策和银行贷款优惠等方面的定位明显。
近期，多个城市出台了有利于楼市发展的政策，包括降低首付比例、取消购房规模限制、每月还款率下限、提高公积金贷款额度、人才补贴和住房补贴。在各项利好政策的刺激下，1月份房价的下行趋势逐渐扭转。一二线城市房价普遍止跌回升，房价上涨城市数量明显增加，三四线城市房价整体跌幅收窄，市场逐步企稳。