9月22日至23日，短短两天时间，西安、长沙、重庆、南昌、南宁、贵阳、石家庄等8个省会城市或直辖市加大了楼市调控措施。华商记者梳理发现，除西安重点在销售端控制房价外，其他城市的调控重点都在“限售”上，范围从2 ，3年，甚至5年。
全国：两天内多地限售
重庆市提出，主城区新购、新建商品房、二手房，必须取得房产权证2年，方可挂牌交易；南昌要求全市所有新交易的房屋，必须取得2年的房地产权属证书，方可转让；南宁为限售升级，在市区（不含武鸣区）法人单位购买两套及以上房屋，限购2年；贵阳规定，在当地购买的新建商品房，3年内不得转让；除了长沙限购升级，规定在当地购买的商品房（含二手房）在取得房产证3年后才能再次出售；石家庄在限购的同时，明确新购住房（含二手房）5年内不得挂牌交易；
除了“限售”，还有政策叠加。比如这次监管比较严格的长沙，按照新规定，从9月23日起，除了限售3年新购商品房，已经在户籍在长沙的人需要取得首套房的房产证3年才能购买。第二套房，外籍家庭限购买一套西安最新房价，需出具24个月以上的所得税或社保缴纳证明。此外，南昌新规具体包括：商品房销售和转让过程中，限制房价的政策、对象、并实施转移。“三限购”购房者自购房合同签订之日起5年内不得购房。转让，限售期相对较长。
西安：5次调整，综合增持
2016年12月31日：全市六区限购1套新住宅
2016年12月31日下午，西安市房管局网站发布了《西安市人民政府关于进一步促进房地产市场持续稳定健康发展的通知》（深圳发[ 2016]60号），其中明确指出，自2017年1月1日起，城市和非城市家庭（包括夫妻和未成年子女）只能在全市六区（新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区）。住宅（包括新房和二手房）。限购令仍较为温和，支持居民首购和改善住房。
4月18日：区域扩大至长安区，提高房贷首付比例
2017年4月18日下午4点，西安市住房保障和住房管理局召开新闻发布会，公布西安房地产市场新政策。，取得《不动产证》后2年可挂牌买卖（出售、赠与）。同时，首付比例有限。首套房商业贷款首付不低于30%，二套房首付不低于40%，三套房不符合贷款条件。公积金贷款首付不低于25%。
6月28日：扩大区域范围，5年内禁止沣东新城新房挂牌交易
三规于6月28日召开，再次扩大范围，限购范围扩大至沣东新城。“网上交易5年后才能挂牌，二手房2年后才能交易西安最新房价，外国人在西安买房必须提供个人2年以上的所得税或社会保险证明”规定有让不少业内人士称之为“最严限购令”。
9月13日：“史上最严限购令”
在限购区内，当地户籍暂停购买3号及以上房屋，2号及以上房屋因异地户籍限制暂停购买。限制区内无住房且能提供所得税或社会保险证明2年以上（含2年）的外地居民（外地人）可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房，不受限购政策限制。
9月22日：商品房价格明码标价，调价须提前申报
上周五，西安市物价局发布关于商品房价格申报有关问题的通知，要求自9月25日起，未申请预售证或已取得预售证但未办理预售证的商品房还没卖，必须调整价格。首先向西安市物价局申报商品房价格。
专家：为稳定楼市 更多城市或将限售限购
多位业内人士分析，上述8个城市均为近期房价和成交量大幅上涨的城市。他们选择在“金九银十”密集出台紧缩政策，释放楼市调控不会放松的信号，体现了中央对房地产的基本定位：“房子是用来住的，不是用来住的”。投机”，有利于进一步稳定市场，稳定房价。这一轮调控有一个明确的方向，“房价大幅上涨的地方，调控就指向哪里”。在将来，
房地产独立评论员朱文指出，根据8月份的统计数据，大部分出台调控政策的城市房价涨幅都在10%以上。新一轮的全国性风暴也预示着投资者正在从热点城市转向二三线省会城市。这一轮政策并非地方举措，而是在监管层压力下集体出手。未来调控的基调是保持房价总体稳定，防止暴涨暴跌的可能。
也有专家认为，近期楼市调控政策的密集出台，既传达了中央调控房价的决心，也预示了未来的政策导向。西安建筑科技大学建筑学院副教授马健分析，从金融层面来看，银行对房地产的融资将更加严格，股权融资和债权融资将继续收紧房地产。房地产行业，融资规模有限，融资成本增加。从政策层面来看，限售、限购、逐步叠加贷款限制，确保房地产市场稳定，为建立长效机制争取时间。房地产税和其他税种（如空置税等）作为长效调控机制，可能在全国房地产信息系统联网后实施。中国商业记者王悦和陶庆