有人曾经计算过,按照现在的通胀水平,现在的100万,10年后可能只相当于现在的13万-35万。在这个物价飞涨,只有工资不涨的时代,我们能做些什么来拯救我们不断缩水的钱包呢?
明良君除了努力挣钱养家,还希望物价能降下来,生活压力也能减轻,所以他也很羡慕那些生活成本低的国家。
近日,一项研究调查显示,2017年全球生活成本最低的东盟国家是马来西亚!该调查基于权威研究机构经济学人智库对全球133个城市的商品和服务的调查。
那么,从来没有受到过世界瞩目的马来西亚,为何能夺得东盟的桂冠呢?
马来西亚地处国际主要航道马六甲海峡,是世界著名的国际贸易和港口过境国。1990年代是“亚洲四小虎”国家之一。近年来,马来西亚稳定的政局和新兴的多元化经济为马来西亚经济持续快速增长做出了贡献。
最新数据显示,马来西亚是除新加坡和文莱外,东南亚经济水平最高的国家,人均GDP为11,090.067美元!
马来西亚是一个低调富裕的国家,你可能不知道,马来西亚是亚洲唯一的石油净出口国,也是全球第二大LNG出口国。吉隆坡的双子塔曾经是世界第一高楼,现在是世界第五高楼。
马来西亚自然资源丰富,是世界上最大的棕榈油生产国。走在这个国家的路上,到处都是绿色植物,热带雨林和棕榈树。据说,由于前总理朱镕基政府对马来西亚金融危机的援助,马来西亚曾无偿向我国提供棕榈油。
马来西亚也是世界主要的乳胶和橡胶生产国文莱房价,锡矿资源也非常丰富。
丰富的产品资源,相对广阔的土地,宜居的环境,让这片土地上的人们知足常乐,工作之余也能享受无忧无虑的生活。
2016年,联合国将马来西亚的人类发展指数评为0.761,处于较高水平,世界排名第61位(中国排名第101位),可见马来西亚人民的繁荣幸福!
吃穿住行看马来西亚
衣服:
很多国际知名品牌在马来西亚都有加工厂,马来西亚各大城市也有很多折扣村,所以在马来西亚买衣服鞋子都很便宜。在马来西亚,大约 60 林吉特(约合人民币 95 元)就可以买到耐克的 Polo T 恤;在中国文莱房价,同样耐克品牌的T恤要300-400元。
食物:
在马来西亚,大多数人选择在餐馆就餐是为了省事,而不是自己动手。因为普通的椰浆饭、鸡饭、粿条炒面之类的东西,一般只要RM6到8就够了。
快餐连锁品牌的价格也比中国便宜很多。比如肯德基,以马来风味的“鸡肉饭套餐”为例。套餐包括原味鸡2只+椰浆饭小盒+蔬菜沙拉+饮料,一套约20元;必胜客,9寸餐Pizza,基本只卖30元左右。
根据英国经济学人智库2013年发布的《全球食品安全指数报告》,马来西亚的食品安全指数位居亚洲第一。因此,大马人外出就餐时一般不担心食品安全。
如果你喜欢自己做饭,不妨看看新鲜蔬菜和肉类的价格,也会给你留下深刻印象。
每个大包装的新鲜绿色蔬菜价格为 MYR 3.49(RMB 5.5)。↓↓
熟牛肉每 100 克 4.99 林吉特(7.9 元人民币)。↓↓
鲜鱼等水产品,最高不超过MYR 5.99(RMB 9.49)。↓↓
空运法国螃蟹每 100 克 8.99 令吉(14.25 元人民币),加拿大龙虾每 100 克 14.99 令吉(23.76 元人民币)。↓↓
当然,因为马来西亚是穆斯林国家,猪肉和酒比国内的要贵。
马来西亚作为东南亚著名的水果天堂,热带水果品种多,味道正宗,价格低廉,值得推荐。
新鲜山竹每 1,000 克售价 6 马来西亚林吉特(9.51 元人民币)。↓↓
香甜可口的榴莲每盒仅需20马币(31.72元人民币),而猫山王的价格因近期减产而有所上涨。↓↓
日常用品:
超市里的护肤品、药妆品等也比国内便宜很多。↓↓
马来西亚欧莱雅比中国便宜近一半,有时还有折扣、优惠券、赠品等↓↓
居住:
马来西亚的租赁市场这几年比较火爆,租金价格也不低。位于吉隆坡使馆区的 Mont Kiara 的两居室公寓可以以 3,500-6,000 MYR/月的价格出租。
1700尺两房(约157平方米)租金3500马币/月(来源:edge房产网站)
如果不是位于核心商圈,其他普通地区的租金会便宜一些,但总的来说,马来西亚的租金价格比较高,不如买房划算。
近期,在“一带一路”战略的引领下,更多中资企业积极赴马投资,华人也纷纷来马工作、生活。加上马来西亚自己的大吉隆坡计划和依斯干达特区计划的影响,多项利好政策令当地房地产业前景看好。
马来西亚的房屋首付一般在20%左右,一般分多期付款。所以,如果你有钱租房子,不如买房按月交,以后可以租给别人。此外,马来屋除了公用泳池区外,都是永久业权,而且很多还配有精装修和车位,非常划算。
排:
马来西亚比较大,天气炎热。拥有交通工具非常重要。基本上,这里的每个家庭都有一辆车。
马来西亚产的车很便宜,一般在2万到7万马币左右,也可以分期付款。月供车量不超过300马币的车型也有很多选择。如果只是想买个交通工具,要求不高,二手车更便宜。
虽然油价上涨不少,但仍比国内价格便宜近一半。
95号汽油:MYR 2.21(RMB 3.5)
97号汽油:MYR 2.49(RMB 3.95)
去过马来西亚的中国人都说,看到这么便宜的油价,连大排量车都想马上换,跑车上瘾了!
“马来西亚房地产热”在中国流行
看完马来西亚的衣食住行基本情况,不禁感叹,在马来西亚生活确实比国内的一线城市轻松多了!
同时,随着中马在“一带一路”政策下的合作日益密切,越来越多的中国人将目光投向了马来西亚房地产市场。
一般来说,来这里买房的中国人有三个需求:一是教育。父母为孩子的海外教育购买房地产。好学校周边的房价相对坚挺,而且这些楼盘大多位于名校附近。二、养老金类型。随着中国人民生活质量的提高,对环境、食品安全、医疗等方面的要求也相应提高。马来西亚的四季如夏,自然风光与人文关怀并存,受到越来越多中老年人的青睐。三、放假。马来西亚旅游资源丰富,岛上风光秀丽宜人,适合全家休闲休闲。
不仅是华人,隔海相望的新加坡邻国,也有不少人越过柔佛堤道来到马来西亚,寻求更轻松、无压力的生活,甚至把新加坡的组屋换成马来西亚的大房子。试想一下,新加坡乌节路和圣淘沙的房价已经飙升到每平方米12万-15万,而新山和吉隆坡的房价还不到它的1/3!
相对于中国,马来西亚主要城市的住房回报率可达6%-8%。目前,仍处于价值洼地。预计2026年通车的新龙高铁将拉近新加坡和马来西亚的距离。未来,马来西亚吉隆坡、新山等铁路沿线重要城市的房地产投资价值值得期待。
近年来,马来西亚房价走势稳步上涨,与国内一线城市的非理性增长相比,吉隆坡等地的房价年均涨幅保持在8.4%,是一个健康的增长速度。
马来西亚清新无雾的自然环境、稳定和谐的社会氛围、低廉的生活成本、优越的英语教育和医疗水平,以高生活水平、低物价吸引了越来越多的中国人带着家人来到这里。马来西亚房产生活。