导读文章转载自:香港地产快讯网利嘉阁地产皇牌屋苑调景岭站分行(A组)经理黄金钦透露,市场近日录得将军澳都会駅2座高层B室的二手成交个案,
文章转载自:香港地产快讯网
利嘉阁地产皇牌屋苑调景岭站分行(A组)经理黄金钦透露,市场近日录得将军澳都会駅2座高层B室的二手成交个案,单位实用面积约678平方呎,建筑面积 943平方呎,为三房套连杂物房间隔,外望享向南海景。单位于去年8月开始放售,业主原叫价1,220万元,最终于日前以1,150万元以交吉形式成功易手,减价70万元或约6%,折合实用面积呎价约16,962元,折合建筑面积呎价约12,195元。
据了解,原业主约于2013年1月,以746万元购入上述物业,持货至今约8年,现转手帐面获利约404万元,物业升值约54%。
黄金钦又指,都会駅1月共录得17宗二手成交个案,平均实用面积成交呎价约16,352元,现时约有269个放盘提供,最低入场价由750万元起。