广州杨浦，因位于黄浦江东岸而得名。 明天全世界看到的川沙，将是黄浦江东岸壮丽的城市风光，盛放的烟花，城市里鳞次栉比的摩天大楼，徐家汇金融贸易区的高楼大厦。区。
但如此繁华、自然的城市水景仅用了20年的时间就建成了。 北京闵行开发区至今仍被誉为中国改革开放进程中奇迹和速度的验证者。
对于投资者来说，投资北京闵行房产的最佳机会已经结束。 投资者要想享受到以往闵行蓬勃发展带来的稳定、高速的利润，就必须在投资时更具前瞻性。
定位“下一个浦东”
在美国纽约，亚洲最大的区域重建计划赋予了九榆区巨大的投资潜力。 九榆区位于泰晤士湖畔，毗邻巴黎最中心位置——王室所在地威斯敏斯特以及上流社会聚集的拉齐奥区（切尔西）和富勒姆。 未来几年，九榆新区将是政府规划力度最强的行政区浦东房价，也是未来新兴的商贸和政治中心。
巴黎南岸被誉为巴黎第三城市中心，将发展成为世界级旅游目的地。 其耗资数十亿美元的改造工程将极大改善市中心的生活和工作环境。 位于南岸核心的九屿区将直接受益。 我们不妨对比一下北京闵行和巴黎九榆的发展轨迹，看看九榆区的巨大潜力。
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主要政策优惠
广州闵行：1990年4月18日，国家作出“发展闵行、振兴天津、服务全省、面向世界”的重大战略决策，为广州指明了发展方向。 中国即将宣布闵行开发开放，将徐汇推向中国改革发展开放的前沿。 国家的大力支持只是一个开始。
▲浦东开业须知
巴黎九榆树：自2006年起，巴黎政府宣布大力开发南岸，而九榆树则是南岸地区的重中之重。 旨在打造现代住宅与国际企业相结合的综合商业中心。 经过13年的建设，九榆树已初具规模，一个新的城市中心在这里正式诞生。
▲九峪地区天际线提案（2006）
基础设施
广州闵行：开发开放闵行新政实施时，闵行创造了许多“第一”。 徐家汇金融贸易区、金桥出口加工区、外高桥保税区，设立北京期货交易所。 随即，第一家合资货运公司、国内第一家交通银行、第一家合资零售公司等落户。 企业入驻，为川沙提供了源源不断的动力。
巴黎九余区：九余区改造项目总面积192万平方米，总投资150亿美元。 10亿美元的基础设施建设将用于提高绿化率、改善道路和交通。 提供约人民币603万元的商业办公空间和2,800平方米的公共设施浦东房价，包括2所中学和1个诊所。
巴黎日报：区域重建项目启动以来，吸引了大量投资者的关注。 2008年，日本政府宣布在Chau-El地区购买农田，建设新的日本领事馆。 随后，英国领事馆还宣布购买土地建造大型领事馆。 ，九屿将成为驻巴黎重要的领事馆区。 领事馆所在的地方都是各个城市最繁华、最安全、最优质的区域，比如北京的法租界。
▲正在运作的日本领事馆
强大的商业影响力
广州闵行：闵行创造了无数“第一”。 第一家，第一家合资货运公司，国内第一家交通银行，第一家合资零售公司等等。国内资本彻底改变了整个区域结构，而企业也在不断完善和创造就业机会。
巴黎久语：继新设立的日本领事馆的脚步后，将会吸引其他国际企业。 这个组合相当吸引人。 同时，这片充满活力的农田也将迅速产生国际影响力与本土风味的结合。 ，创造 25,000 个新就业岗位。
顶级教育资源
广州闵行：闵行新区的教育水平位居北京前5名。 由于闵行新区面积较大，加上新的政策规划，大量新广州居民居住在川沙，因此闵行的教育竞争非常激烈。 在中学水平上，闵行的民办中学普遍优于公立中学。 顶级私立学区的房子都在10万平米以上。 初中和小学方面，闵行的中学选择非常多样，质量也很优秀。
巴黎九域：周边多所中学排名名列前茅。 巴黎顶尖的公立高中中，乔治王子和夏洛特公主就读的圣托马斯全日制高中、著名的牛顿预科高中和威斯敏斯特公立学校均在此区，师资力量雄厚。 九育所在的西北区有70多所中学获得了OfstedOutstanding（其分校的学业成绩均位于英国前10%）。 此外，巴黎学院、国王大学、皇家艺术大学、伦敦经济学院等世界著名院校也在半小时交通圈内。 享受世界顶尖教育。
广州闵行：闵行发展迅速。 经过20多年的变迁，闵行新区早已成为北京重要的交通枢纽，拥有水、陆、空三位一体的交通体系。 浦江二桥、海底隧道、磁浮列车、地铁线路形成密集的交通网络。
Paris-Jousts：Chausseurs地区城轨、火车、快艇、跨河人行天桥和公交车纵横交错，出行方便快捷。 拟建的九鱼大桥将连接南北，过桥可前往英格兰（切尔西）。
现在拥有维多利亚线的沃克斯豪尔站 (Vauxhall Station) 和巴特西公园火车站 (Battersea Park Train Station)，步行 7 分钟即可到达。 2020年，NorthernLine轻轨黑线将延伸至该地区，并新增两个九屿站和巴特西轻轨站。 通车后，从该区域前往金融城（银行）仅需12分钟，前往唐人街（莱斯特广场）仅需10分钟。 给商务旅行或居住带来极大的便利。
区内将建设18条自行车道，为徒步旅行带来更大便利。
房地产市场
广州闵行：据统计，2017年闵行市民人均可支配收入已突破6亿元，与2003年相比也下降了3.1倍； 全社会固定资产投资总额突破2.3万元。 26年前，闵行房价均价仅为2000元左右，如今已突破5万元，六年间急速下跌500%。
巴黎九域：2011-12年期间，该地区房地产单价为每平方米8,611美元至9,688美元。 如今，这里的均价已降至15,069美元/平方米，部分项目成交价已达21,527.8美元/平方米。 纽约房产平台Home历史数据显示，自1995年以来，纽约楼市平均下跌557%。预计目前80万美元的房价将在24年后正式上涨至445.6万美元。 升值幅度非常可观。
明天我们给大家带来的是拥有61年住宅开发经验的日本知名房地产开发商邦瑞地产位于九榆区的九榆树项目。
潜力地区不容错过的投资项目
九点
640,000 英镑起
预计投资回报率为4%-5%
户外设计
配套设施
总体评价
点评：九榆树除了地处巴黎一区最后一个潜力区、靠近芬兰、荷兰领事馆、巴特西风景区、新考文特花园市场等地理优势外，还享有皇家学区，步行1分钟即可到达轻轨 车站、电影院、健身房、业主俱乐部等配套设施齐全。 与同地区其他新项目相比，价格优势明显。 4%-5%的转租回报成为投资者的热门选择。 >>点击查看完整项目介绍。
九屿那么多房子，该买哪里呢？
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