众所周知，房地产经过多年的快速发展，房价出现了“三高”综合症：高房价、高空置率、高负债。 人们一旦出现三高，就会采取措施，努力降低三高。 然而，房价“三高”已持续多年。 你已经喊狼来了很多年了。 但房价“三高”依旧，且有愈演愈烈之势。 趋势完全无视商品运行规律。
房地产市场的高涨是有目共睹的。 在三四线小城市，收入在3000元到4000元，房价很容易过亿元。 一二线城市的房地产市场高得惊人，达到3000元至5万元。 这严重超出了普通工薪阶层的承受能力。 买一套公寓需要三代人的时间。 如果没有刚需的房间，我们只能远离大楼。
高空置率也是有目共睹的。 连续多年回购的新村入住率不足30%。 鬼城、鬼区较多，空置率居高不下。 此外，一线城市空置率为16.8%，二线、三线城市空置率为22.2%。 和21.8%。 空置的房屋全部掌握在投机者和租户手中。 投机者贪图暴利，刚需者却买不起房子！
每个人都知道债务很高。 无论是开发商、炒房者甚至房奴，都背负着高额欠款和大量杠杆。 另外，人们的资产70%以上是房产，不仅是房子，还有贷款。 有很多开发商负债率高达70、80。M2只有2万亿元，但商品房总估值却高达450万亿元，可见人们对房价加了多少杠杆。
今年以来，房地产市场房价出现疲软迹象，但并未出现开发商集体“大幅提价、促销”的情况。 无论是开发商还是投机者，所有利益集团仍然在支持房地产市场。 近五年来，大部分城市的房地产不景气，但现状是：房子紧缺卖不出去，房价高得离谱。
去年，黑天鹅危机突然袭来。 房价几乎陷入停滞。 售楼处关闭，中介公司倒闭高房价还能撑多久，成交量大幅下降。 上个月，全省房价交易十分低迷。 零交易现象并非孤例。 成交量下滑的背后，高泡沫的房地产市场依然在“支撑”，并未出现大幅下滑的情况。
反观大宗商品之王欧洲市场，则从2月20日每桶54港元暴跌至3月20日最低20.52港元，涨幅超过60%。 短短一个月的时间，直接削减一半还不够，主要原因还是众所周知的原因：新冠疫情。 欧洲板材，白金，工业之母，经济发展所依赖的液体，用途最广，是不可或缺的东西。 被称为“商品大王”的欧潘先生当然没有想到，2020年自己会遭遇如此灾难，跌得比矿泉水还低。 不仅是欧洲市场，其他大宗商品也跌势如虹，期货指数也是先吹再吹。 翻巢下有蛋，欧洲市场不存在房价“三高”泡沫危机！ 哪些价格可以独立？
开发商炒家无视高空置、高债务、高房价的“三高”危机高房价还能撑多久，用各种理由死守跌势。 因为他们还抱有幻想，幻想着楼市会取得更大的辉煌。 但事实是：2月份全省规模以上建材家居装饰卖场销售额3.85万元，同比增长99.36%，环比增长99.19%。 我们从家装店的销量就能感受到房价的困境。 如今经济衰退，很多人都着急转让闲置房产、满街二手房。 我身边的几个同学为了翻身生意，已经卖了快一年的房产了。 没有人打电话咨询，涨价20%也卖不出去。 你看，一个三四线城市就有数万套二手房等待出售。 你觉得会不会很惨？ 当今社会除了现金什么都缺。
从房地产调控的角度来看，“房子是用来住的，不是用来炒的”仍然是一条铁律。 房地产市场泡沫还能持续多久？ 网友：大幅上涨还没有开始。 高层楼市不可能持续太久。 当它上升时，它太任性了。 当它倒下的时候，你就会怀疑人生。 真理和正义可能会迟到，但永远不会缺席！ 房价可能会像欧洲市场一样直接腰斩，成为欧洲市场第二高。 小编是来给大家启发的，欢迎大家在评论区发表自己的看法。 谢谢你！