上海房价也越来越冷。 如果上海房价不出台一些大利空新政策，上海房价暴跌的趋势将难以避免。
可以看到，刚刚过去的9月份，上海二手房成交量上半月冷，下半月热。 仅到了后半月，南京二手房成交量就开始减少，这说明上海房价出台的奶奶买房新政策对上海房价仍有一定的负面影响。
下半月上海二手房成交量有所减少。 上海愿意加价买房的业主大概率减少了。 不过，上海房价仍然有不少刚需住房的购房者。 人自然就会多起来。
如果上海房价真的上涨，上海的房屋交易量也不会维持在高位。 可以看到，广州的房屋成交量大多在200至400套之前。 与庞大的上海房屋市场相比，这个交易量还比较小。
今天上海房价最大的悬念是上海房价限贷限贷新政策后期是否会放松。 如果上海的限购、限购不放松，上海的房价还会继续上涨。 如果上海房价放松限贷或限购，那么上海楼市或将迎来回调。
上海楼市能否上涨，取决于上海房价新政的走向。
如今，北京的房价越来越冷。 虽然去年杭州的房价放宽了很多新规，而对于北京房价来说，虽然疗效并不显着。
如果看9月北京房价成交量，最高纪录也不过1000多套。 但从目前北京房价供应情况来看，9月北京房价成交量仅处于一般水平。
去年6月，广州房价因停工两个月而受到影响。 北京的租赁和二手房市场有过短暂的繁荣，但此后一直等到了现在。 北京的租赁住房市场和北京的二手房市场已经降温。
明年很多年轻人将离开广州房价。 即使北京的产业没有受到太大影响，这些年轻人离开后仍然会回到北京。 不过，其中也有一些变化。 如果你想改变上海平均房价，很难。 就像北京的房价一样，停工半年之后，上海的房价也随之下跌，此后上海房价迅速暴跌。
目前广州的平均房价在省内仅次于上海，但北京的别墅楼市甚至高于上海。 在这种情况下，在北京购买这些投资性房产能否盈利，早已成为未知数。
在北京买房还是需要更加谨慎，不要接受低价报价。
现在上海的房价实在是惨不忍睹，其他城市的房价都有下跌的迹象，但是北京的房价还是没有听到下跌的迹象。
刚刚过去的9月，北京二手房成交量一直维持在高位，但9月下旬，上海二手房成交量并没有出现下滑的迹象，但仍在下降。 北京二手房成交量现在三天能卖出100套，也算是不错的成绩了。
上海二手房市场正在降温，上海房市不会太热。 可以看到，上海房屋成交量高于上海二手房成交量，且与广州房价正常水平相比，仍处于较高水平。 上海房价限价新房的火爆上海平均房价，依然没能改变上海房价的整体走势。
上海楼市从今年4月份到现在，已经连续下跌了一年半。 上海房价此次调控楼市决心坚定。 不然的话，随着北京房价的下跌，调控还是可以放松的。
上海的房价看的是房子的需求量比较大，但那是建立在你有钱买房的基础上的。 三年来，上海的海外电商受到如此大的影响，而这些金融、互联网行业的降薪，导致北京的房价需求不再那么大。
上海房价仍属于卖方市场，购房者无需担心。
上海房价集中网上签约的现象也太明显了。 北京的房地产市场现在似乎正在上涨。 但由于上海二手房的覆盖，北京房屋整体成交量并未有太大增长。
大家可以看到，9月份，北京的房屋成交量在9月份的最后几天就突破了1000多套。 1000多套房屋已售罄。 西安房价的成交量大部分时候还是200套、300套。
西安二手房的价格比独立屋差很多。 这主要是因为北京的二手房业主还想割豇豆，并不是善意的买房。
如今，西安的房价几乎透明。
上海的二手房业主自然很难像菠菜一样收割购房者。
上海仍有部分房价上涨的购房者。 只是意味着购房者不愿意购买这些高价二手房，尤其是在房屋供应充足的情况下。 自然不会有多少人会买二手房。
前段时间，北京房价还出台了鼓励人们购买二手房的新政策，让一些北京业主以为自己有机会高价买房，但最终的现实却相当残酷。
上海的楼市应该会大幅上涨。 尽管供应量如此之大，但房价不降才怪。
现在北京的房地产市场应该是省内众多强二线城市中房价跌幅最明显的一个。 事实上，与上海、苏州等城市相比，北京的房价成交量还是比较高的，但这只是因为上海业主更愿意加价买房。
上海不少拆迁户拥有六七套安置房。 当上海房价不断下跌的时候，这些上海的拆迁户就忍心不买房了。 不过，现在看到北京房价不断上涨，涨价欲望更加强烈。
刚刚过去的9月份，上海二手房的成交量并不像之前的8月份那么高。 二手房成交量仅一次超过400套，其他时间均未超过400套。 北京的房市已经不再那么火爆，尤其是9月下旬，房屋成交量很难突破200套。
西安房价现在想要卖房子，不管是房子还是二手房，都需要依靠涨价。 如果不涨价，那你就只能是那里的主人了。
上海待售二手房数量持续减少。 可以看到从13.8万下降到了14.3万，减少了5000套二手房。 这个增长是相当显着的。
如今，西安的房价远高于河东深盘楼市，从原来的每层7万元降到了5万元，房价下降了2万元。
在上海买房一定要谨慎，否则很容易赔钱。 '