6月15日，国家统计局网站发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
数据显示，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比整体降幅收窄，二手房同比上涨。 一线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄，二三线城市整体降幅减弱。
去年1-5月份，全省房地产开发投资45701万元二线城市房价，环比增长7.2%； 其中，住宅投资34809万元，增长6.4%。 从销售情况看，商品房销售面积46440万平方米，环比增长0.9%，其中住宅销售面积下降2.3%； 商品房销售额49787万元，下降8.4%，其中住宅销售额下降11.9%。
5月份，房地产开发景气指数为94.56。
一线城市二手房价格
从新建商品住宅来看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点，其中广州、上海、深圳分别下降0.2%、0.3%和0.1%，上海上涨0.2%； 二线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。 三线城市新建商品住宅销售价格由上月的0.2%回落至同水平。 从二手房来看，5月份，一线城市二手房销售价格由环比下降0.2%转为上涨0.4%。 其中，天津、上海、广州、佛山分别增长0.6%、0.8%、0.2%和0.1%。 二、三线城市二手房销售价格同比分别上涨0.3%和0.2%。
5月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格同比下降的城市数量减少，其中46个和15个城市销售价格同比下降新建商品住宅和二手住宅价格分别有16个和21个城市比上月下降。 。
二三线城市正在复苏
5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降1.7%和0.4%二线城市房价，降幅分别比上月扩大0.3和0.5个百分点月。 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.3个百分点； 二手住宅销售价格环比上涨2.1%，降幅比上月扩大0.1个百分点。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.6%和3.3%，降幅比上月扩大0.3个百分点。
5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有26个，环比下降4个城市； 9个城市二手房环比减少，数量与上月持平。
70个城市房地产市场变化
2023年5月
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