如果要说周围的东西涨价了，你可能会想到很多，比如猪肉、大葱、衣服、包包等等。但是如果要问是怎么回事，就有点高了。估计有十分之八的人会说价格。
有专家认为，房价快速上涨的原因是供大于求，地价推高房价。你怎么看？
不管是什么商品，只要供不应求，价格就必然会上涨，就像上面提到的猪肉和大葱一样。但近几年，黄金的价格从每克200元左右涨到现在的每克四五百元，翻了不止一倍。那么，黄金是否供不应求？
可能是供不应求。毕竟买的人多。如果金矿产量减少，价格上涨也就不足为奇了。但是还有一件事不知道大家有没有注意到，那就是物价普遍上涨，虽然收入也增加了，但还是比物价差一点。以小时候的冰淇淋为例，一根冰棒1美分。现在基本没有1元以下的冰淇淋了。往往是二、三、四、五元。不能说工资没有涨，只有通货膨胀。有点超出人们的预期。
房地产行业也是如此。回到1990年，三十年前，我相信那个时候，没有人会说房价太高房价上涨的原因，也没有人会说土地不够，只是收入不够高。
2020年12月31日，银保监会和央行发布了最新的限贷政策，包括降低机构和个人信贷占比，以遏制当前房价。当前房价如此之高，确实与一些金融机构的按揭贷款有一定的关系。如果从一开始就允许开发商用自己的钱开发房产，而投资者和炒房者用自己的钱买房，那么房价肯定会立即停止上涨，这是毫无疑问的。
从2015年到2020年，我国房地产经历了一个周期。经过不断的调整、震荡、积累、积累，购买力将逐步释放。真正的高峰期持续半年左右房价上涨的原因，然后进入下一轮周期性调整。
所以，真正买房的时间是调整后的第三年。比如2011年疯狂上涨后的2014年是买房的最佳时机；2016年疯狂上涨后的2019年是买房的最佳时机；2021年这波上涨之后，什么时候是买房的最佳时机，你也应该知道。
很多人觉得房价还没涨就太贵了。房价涨了之后，他们觉得之前的房价真的很便宜。这不是错觉，而是事实。随着相关措施的出台，相信买房不只是一句口号，而是一个实际行动，让房地产市场尽快平静下来，想买房的人都能买房。
最后，希望大家都能安居乐业。毕竟，房子不是一个家庭的全部。除了房子，还有其他东西。