导读大连房价在过去的2021年里面均价上涨了5%到10%左右，整体的房价涨幅很少，只有一个高新园区，也就是大连房价2021年被炒作最厉害的区，二手房挂牌价从2万一平
过去的2021年，大连房价均价涨幅在5%到10%左右。整体房价涨幅很小。高新园区只有1个，是2021年大连最炒作的区域。二手房挂牌价将从2万平涨至2.4万平。如果像这样一个小区的均价上涨了20%，说明这个小区肯定有房价涨幅在50%左右的房子。
很多人认为2021年大连房价会上涨很多，但实际上只有高新区房价涨幅最大，2021年上半年高新区房价上涨，将于下半年开始。是横盘，但是高新园区炒房的气氛比较重，所以二手房的挂牌价还是比较旺盛的。
在大连主城区，上半年房价也有所上涨。例如，在西岗区，二手房挂牌价上涨1000元。后来，下半年大连楼市降温，西岗区炒房人数相对较少。在房子卖不掉的时候，二手房挂牌价就下调了大连金州房价，年初就变成了1.8万每平方米。
事实上，大连的房价不再是低洼地区。我们可以看到，大连主城区房价最低的甘井子区大连金州房价，每平方米17000元，一套房子在200万元左右，大连的产业近几年发展起来了。比较慢，工资也不高。如果年轻人家里没有积蓄，在大连的生活压力还是比较大的。
2021年，大连房价涨得这么厉害。2022年，大连楼市将继续深度调整。买家不要太心急，否则很容易被卡住。
