当二七滨江房价冲刺到6万，武昌滨江冲到5万，汉阳滨江最贵楼盘2.8万，还在苦苦挣扎，而老商圈仲家村元阳均价2.6万-28,000。光谷东光谷明月天玺价格差不多，有点吃不消。
事实上，在武汉买房这一块，确实存在一连串的鄙视，汉阳的地位莫名其妙。尤其是行情不好的时候，去营业部感觉冷清。
汉阳房价3万难破
汉口最贵楼盘，原地王，青岛路项目华发外滩会所，洋房均价5.6万，别墅均价6.6万。
虽然这是个别现象，但二七滨江、陈家100、华润瑞富、绿地武汉黄浦湾等楼盘第一梯队超5万。
纵观汉阳滨江几个项目，滨江金茂大厦均价为27500元/平方米。越秀汉阳星汇云锦均价为28143元/平方米。严肃的。
老商圈仲家村东海世界观均价2.8万元。中海归源地块二期已命名为中海寰宇天下。项目总投资约300亿元，推测房价或超3万元。
“地王”向现实低头
这是事实上的地区差异。
也不是开发商试图改变现状，而是最终向现实低头。
十年前，汉阳豪宅区号称“月湖”，曾是九龙仓、华润、中海的所在地。九龙仓甚至以每平方米8063元的高楼价买地。曾经的地王震惊了业界。2014年码头月印开盘时，均价在11000左右。当时周边的华润卖1.2万，隔江的越秀星汇云锦卖1.75万。九仓的价格再次震惊业界。亏本卖房子。
说起汉阳滨江，2016年碧桂园以289%的溢价拿下汉阳地王，楼面价20021元/平方米。在当时也是轰动一时。碧桂园向来以低价收购三四线的土地。首个标杆豪宅项目，2018年开盘时，创纪录的均价为25000元/平方米，外加4000元/平方米的装修。当时旁边的世茂锦绣长江的创纪录价格是16000-18000，当时价格有限，也是不可预知的。
同时，2016年平安中标的杨思岗地块，楼面价13588元/平方米。部分地块被引入龙湖商行，即龙湖泉江对岸。据推测，价格将超过30000元。目前的房价每平方米22800元，差距不止一点点。
隔壁的越秀汉阳星汇云锦，顾名思义就是越秀翻版的硚口项目，均价28000元。
汉阳滨江“变化不大”的尴尬
同是长江主轴，同是往南看江江岸水城房价，但汉阳滨江的价格只有汉口二七滨江的一半。
二七滨江，这里是武汉唯一被命名为“国际”的商圈，华中首个“保险+国际总部”的商圈，至少16座200米+超高层建筑的地标汇聚，城市级叠加规划，世界级 前瞻纵观大地。
按照“统一规划、统一设计、统一建设、统一招商、统一运营”的原则江岸水城房价，包括周大福、中信泰富、国华人寿、中诚信、华润等众多行业龙头企业入驻在。
十年来，武汉天地的商业成功和知名写字楼企业的涌入，也提升了该片区的格调，充满了高端气息。华润、中海、仁恒、绿城等都在争夺这里的豪宅市场。
汉阳滨江，定位新兴产业发展，规划未来城市格局。
这里开始晚了。过去几年，世茂单打独斗，但并没有引起太大的轰动。
近年来，大开发商接踵而至，但都是前期建房，面积变化不大。
而新港长江城多年来一直表示，关键是看ABNO地块。新港ABNO属于长江主轴线重点规划地段。新港长江城总体规划定位是依托世界级滨水区，打造长江左岸商务文化新名片。该业务约占地块的60%，已多次撤资。
所以，这个房价不涨，也不是简单的地域刻板印象。
大桂园电影这个惊人的“标签”什么时候来？
与起步较晚的汉阳滨江相比，大桂园电影（钟家村电影）更加成熟，有文化、有历史底蕴、有学区、有商业、有公园……似乎什么都不缺，但也不乏惊艳“标签”。
武汉的“太古里”寄予厚望。毕竟，成都太古里以奢侈品的高消费着称。众多网红蜂拥而至，成为外地游客来成都打卡的地方之一。目前，业务名为“海洋丽”，名称不同。现在，据说奢侈品店并不多，而是一些有趣的打卡店。据说该项目是打卡目的地和生活目的地。不知道打开后能不能达到预期。
海洋东方世界观，均价28000元，是汉阳比较好的项目，也是目前最贵的楼盘。
上个月，中海归元影业二期的名称已经确定——中海环球影城。据悉，该项目总投资约300亿元。拟在武汉引进中海地产旗下第一家UNI环宇购物中心。
对于买房的人来说，汉阳确实比汉口和武昌性价比高，预算不高也可以考虑。