根据中国房价市场网发布的最新数据：
昆明5月份二手房均价为11396元/㎡。
大理二手房价格达到11195元/㎡，与昆明二手房价格接近。
西双版纳以9519元/㎡的均价位居第三。
在宝山、普洱、丽江、玉溪，每平方米的价格已超过6000元。
临沧每平方米的价格是5953元。
德宏、楚雄、曲靖、昭通、红河、文山、怒江、迪庆等地剩余房价...
昆明：连续23个月上涨
昆明房价概览
3月1日，昆明市人民政府办公厅印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。昆明房地产市场调控政策升级，由呈贡2年限售至三大热点限售3年。此外，政策进一步收紧公积金政策，提出实施差异化的房地产信贷调控政策，也都是为了去杠杆和控制投机性和投资性购房。
除呈贡新区外，昆士市第十条扩大了住宅销售的限制区域和期限。除呈贡新区外，二环路内和光复路以南围合范围内的限制范围已被扩大。添加。这三个区域都是楼市的热点，尤其是南城区和呈贡新区也是外来购房者集中的区域。新政策在限制销售区域的设置上针对性很强。同时，分区域限售也避免了自住住房限购；此外，还对公积金个人住房贷款设置了等待期，等待期为两年（即 存款人还清最后一笔公积金贷款后，两年内不受理公积金贷款申请），并调整公积金首付比例。公积金贷款的房地产项目不多，公积金政策调整对昆明楼市影响有限，但公积金政策仍支持首套房20%首付，并落实实行“有房不炒”的差别化政策。
国家统计局数据显示，4月份昆明市一、二手房价格同比继续上涨，已连续23个月上涨。4月份，昆明市新建商品房价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；与去年同期相比，增长10.4%，增幅比上月回落1.1个百分点。二手房方面，4月份昆明市二手房价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；与去年同期相比，增长6.9%，增幅比上月回落0.4个百分点。
据中国房价网最新发布的数据，昆明5月二手房均价为11396元/㎡昆明房价走势，昆明五城区分别为官渡区11054元/㎡、五华区11388元/㎡ ，西山区12626元/㎡，盘龙区11574元/㎡，呈贡区9363元/㎡。
大理：房价环比涨幅超过昆明
大理房价概览
大理作为云南旅游地产的代表区，确实具有很高的投资价值。近两年，大理的房价与昆明息息相关。
大理高铁将于今年7月开通，从昆明到大理仅需两个小时。以昆明呈贡新区和云南文山普者黑为例，高铁的开通对当地经济有非常显着的提振作用，这意味着大理旅游可能再次爆发。
同样被纳入国家统计局统计范围的大理，4月份房价也持续上涨，一、二手房价格环比涨幅超过昆明。
数据显示，4月份大理市新建商品房价格环比上涨1.2%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，涨幅高于昆明0.5个百分点；同比增长8.7%，同比增幅环比收窄。0.6 个百分点。4月份，大理二手房价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，涨幅高于昆明0.2个百分点；与去年同期相比，增长4.9%，同比增幅比上月提高0.3个百分点。
中国房价市场网数据显示，大理房价近月最高，为11195元/㎡，新增挂牌房源1572套，单价环比下降0.34%。细看，大理市近一个月最高价为11237元/㎡，新增挂牌房源1562套，单价环比下降0.81%，已接近5月份的价格。昆明主城区。
西双版纳：流行，接手海南？
西双版纳房价概览
西双版纳的高房价与其独特的生态气候和不可复制的旅游资源有关。作为北回归线上唯一的热带雨林城市，西双版纳拥有全国最宜居的空气和人文环境，是全国著名的旅游胜地。近年来，医疗保健行业逐渐兴起。作为最适合度假和养老的城市之一，版纳自然受到青睐。
西双版纳的开发量以大型项目为主。以前一千亩的项目还算大，现在一万亩的项目很多，知名度越来越高。
4月22日，在海南实施全区域限购的背景下，部分客户或将外溢至西双版纳。据了解，西双版纳首套房4月23日售出1522套，加快了西双版纳的交付速度，供不应求的局面更加明显。
中国房价行情网公布的数据显示，近一个月房价最高为9519元/㎡，新增挂牌房源1430套，单价环比上涨5.73%。
“2016年，西双版纳楼市的每平方米主流价格还在5000元左右，短短两年时间，大部分一线楼盘的售价都在1万元左右。” 景洪市的一位房产中介说。
近年来，随着国家“一带一路”基础设施建设的推进，以版纳地区为核心的高速公路、高铁、机场等重大基础设施建设相继启动。
已建成的机场、昆曼高速，加上即将建成的泛亚铁路中段：中老、中泰铁路，初步形成了水、陆、空、空立体结构。铁路连接南通、老挝、缅甸和泰国，向北通往内陆腹地。交通网络。
如此多层次、多层次的重大利好趋势，无疑是版纳区域价值提升的强大引擎，势必成为版纳楼市未来的价值预期.
普洱：发展空间更大更广
普洱房价概览
作为世界上北回归线保存最完好、面积最大的生态绿洲，普洱是全国生物多样性最丰富的地区之一，森林生态系统服务总价值居云南第一。在4.5万平方公里的土地上，有16个自然保护区，保存了全国近三分之一的物种，森林覆盖率高达68.8%。
从目前的房价水平来看昆明房价走势，三四年前与景洪处于同一水平的普洱房价，如今已基本被后者甩开。今年年初，版纳万达国际旅游度假区的公寓已经售出1.2万元，而普洱最好的项目只有7000元，差距巨大。
普洱市的气候、空气质量、植被、风景和旅游资源，其实不亚于西双版纳。
普洱房地产业内人士看好当地旅游地产的增长。在交通条件上，普洱也有高速、飞机和未来的泛亚铁路，而且因为离昆明更近，所以运输成本甚至比版纳还要低。此外，普洱地域广阔，发展空间更广阔。
中国房价行情网公布的数据显示，近一个月房价最高为6924元/㎡，新增挂牌房源532套，单价环比上涨0.90%。详细来看，区域房价最高的是思茅区，近一个月每平方米约7065元，新增房源503套，单价环比上涨0.96%。
昭通：外资房企抢滩布局
昭通房价概览
昭通是云南的一个三线城市，位于云南东北部，云南、贵州、四川三省交界处。历史上，昭通是云南通往川黔两省的重要门户，也是中原文化进入云南的重要通道。云南文化三大发祥地之一，素有小昆明之称。
随着渝昆高速的建成通车，新机场的搬迁，以及高铁站等一大批交通项目的建设，昭通似乎开始慢慢开始招商引资，现在融创中国、碧桂园、中梁地产、红星美凯龙都布局昭通。而新城控股、万达、恒大也有意向进入昭通市发展。
据中国房价网消息，昭通最新房价仅为4726元/㎡。
由此看来，昭通正慢慢成为云南下一个投资热点，昭通房价将进一步推高。
保山：腾冲或城风口
宝山房价概览
随着国家“一带一路”和中缅经济走廊建设的不断推进，市委市政府将坚定不移地走开放、集聚、持续、创新、跨越发展之路，努力实现做全省产业升级和生态文明建设的排头兵。打造面向南亚、东南亚辐射中心的前沿阵地、打造全省经济发展重要增长极等战略举措稳步实施，六大工程、六大产业、“加快推进“六化”建设，为城市发展注入新活力。活力和活力。
近年来，保山房地产业发展迅速，市场呈现“供销两旺、量价并存”的态势。
过去交通不便是影响腾冲发展的重要因素，但随着T2航站楼的建成运营，可达性将得到很大提升。腾冲的优势在于气候好，不像版纳那样炎热潮湿，也不像大理丽江那样干燥潮湿。这里的气候非常适合长期居住，再加上原生态的环境，确实是一个修身养性的地方。
关键是腾冲没有被过度消费。最初的起点很低。这一轮房地产周期，已经上涨了30%左右，还有空间。
据中国房价市场网数据，保山房价约6560元/平方米，其中腾冲市房价最高，去年1月房价约6849元/平方米，新房源挂牌136套，房价环比上涨5.35%。
玉溪：比较优势会导致房价上涨吗？
玉溪房价概览
2016年12月28日，昆渝高铁正式通车，标志着玉溪迎来了高铁时代。高铁开通后，仅需32分钟，进一步缩短了玉溪至昆明的距离。这样一来，玉溪到昆明的距离就缩短了，堪比昆明主城到呈贡的距离。
近期，由于昆明地铁1、2号线开通，沪昆高铁开通，以及呈贡区相对于昆明主城区空气质量的优越性，居住环境成功带动了成功的房价上涨。
目前，玉溪与呈贡的房价差距超过3000元，而从玉溪的城市空气质量和城镇化建设来看，玉溪似乎比呈贡更有优势。
据中房网数据，玉溪最新房价为每平方米6714元。其中，全区最高的是澄江县。近一个月，房价为每平方米10424元。新房挂牌12套，房价环比上涨11.89%。
丽江：开启旅居新时代
丽江房价概览
丽江是中国唯一一座同时拥有“文化”、“自然”、“记忆”三大世界遗产的城市，其知名度早已享誉海内外。重要的是，古城、雪山、文化、气候都是丽江房地产开发的优势，这使得丽江面临的市场不仅限于当地和全省，而是遍布全球。
丽江是中国空气质量最好的城市。随着北方城市雾霾对人体健康的影响逐渐加深，很多有条件的人会选择逃往南方城市。而丽江对这些人来说还是蛮有吸引力的。丽江曾被评为“休闲之城，小资天堂”。随着人们生活水平的不断提高，休闲将逐渐成为影响人们生活质量的重要指标。这些都是影响丽江未来房价的重要因素。
据中国房价市场网数据，丽江市房价6531元/㎡，新增挂牌房源676套，房价环比上涨6.93%。
云南三线城市迎来“亮点”时刻
对云南来说，得天独厚的自然资源优势使得近年来大部分地级市成为外资品牌地产公司的热点，但分布相对集中，多在版纳、丽江、大理、腾冲、普洱、其他旅游发展热点。尤其是在大理、丽江、西双版纳，外资房企纷纷入驻。在楚雄、曲靖、德宏等地的其他城市，品牌地产公司的数量非常少。
随着去年调控政策的密集出台，云南部分热点城市楼市趋于稳定。同时，近两年国家大力推进三线城市去库存政策，主要以棚户区货币化和安置为主。此外，未来几年将获得高铁红利的城市有很大的机会。因此，云南三线城市迎来了“亮点”时刻。
据中国房价市场网数据，目前临沧市每平方米价格为5953元；其余德宏、楚雄、曲靖、昭通、红河、文山、怒江、迪庆等地均价均在4000以上。
随着三线楼市的日益繁荣，也吸引了众多地产巨头入局。从这些城市的房价来看，会逐渐过热。
链接：来自中国房价市场网的云南5月16个城市最新房价
昆明 11396元/㎡ 环比+3.34%
大理, 11,195 元/㎡ 环比 -0.34%
西双版纳 9519元/㎡ 环比+5.73%
丽江 6,531元/㎡ 环比+6.93%
玉溪 6,714元/㎡ 环比+3.05%
保山，RMB 6,560/㎡ MoM +0.37%
普洱, RMB 6,924/㎡ MoM +0.90%
临沧, RMB 5,953/㎡ MoM -0.48%
德宏，RMB 4,381/㎡ MoM -1.35%
楚雄4601元/㎡ 环比+0.57%
曲靖, RMB 4,177/㎡ MoM -0.62%
红河, 4,100元/㎡ 环比+1.08%
文山，RMB 4,484/㎡ MoM +2.80%
昭通, 4,792元/㎡ 环比+1.40%
迪庆 4,177元/㎡ 环比+11.36%
怒江，RMB 4,230/㎡ MoM -21.70%
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