导读回顾烟台楼市三年，可谓是变幻莫测，自2017年起，烟台楼市经历了房价大涨，楼市热卖，甚至出现连夜排号抢房、开盘即售罄销售场面；直至2018年底，楼市逐渐回归平稳
回顾烟台楼市三年，可谓是变幻莫测。2017年以来，烟台楼市房价大幅上涨，楼市热销，甚至出现一夜抢房、开盘即售的景象；直到2018年底，楼市才逐渐回归。稳中向好，随着购房热情的下降，2019年烟台房地产市场逐渐由卖盘转向买盘。近两年销声匿迹的购房优惠又重新引起了购房者的注意烟台房价，楼市的冷淡也越来越明显。烟台三年房价大起大落，
2017-2019年烟台商品房价格走势
纵观烟台三年房价走势，整体发展呈上升趋势。其中，2018年年中至2019年初，烟台房价快速上涨，涨幅达22%。2019年以来，楼市热度逐渐降温，房价缓慢上涨。进入稳定发展期。根据腾测顾问监测数据，2017-2019年三年全市商品房成交均价分别为7424元/平方米、9239元/平方米、10876元/平方米。
2017-2019年烟台六区商品房三年房价清单
从六区三年房价变化来看，莱山区三年房价涨幅最高，上涨4840元/平方米。开发区位居第二，上涨4044元/平方米。其次是福山涨3389元/平方烟台房价，高新区涨2771元/平方，牟平涨2437元/平方。目前，烟台四区房价已突破万元。福山区均价9519元/平方米，也接近万元大关，而牟平区7802元/平方米的价格成为烟台仅存的房价洼地。
揭示！2017-2019烟台三年房价涨幅TOP10楼盘