2017年，我们居住的城市会发生什么？今年将启动哪些重大项目？这是烟台人最关心的一件大事。据了解，2017年烟台城市建设规划已经敲定。烟台市共有重点城建项目264个，年投资526.7亿元。其中，年内计划实施项目241个，年投资517亿元，交通更便利，绿地更广，城市更美，都将在年内实现。烟台去年的战绩，也被称为历史上硕果累累的一年。今年政策突破，量价齐升，好地难求。市场每年都在变化，战场上的每一位成员都用实力诉说着当年的故事。2017年大幕已拉开，烟台房价走势图将何去何从？听听业内专家怎么说烟台房价走势图！
烟台房价走势图1
春节淡季过去，供需开始恢复
政策信息：2030年山东成为国家级城市，烟台定位为都市圈
土地：本周烟台六区无土地供应和成交。
新增：本周新增3个项目，分别为：德尚新增282套；紫微台新增125套；橙色增加了301套。
成交情况：本周烟台六区成交791套，上涨63.4% 本周全市成交791套，上涨63.4%；烟台六区成交回升，主要成交为：中海国际社区签约47套；47套；首届国际新区网上签到31套，君悦湾网上签到25套等。
开盘消息：本周，1个项目已经启动/推广，福山区玫瑰园。
营销监控：重点活动包括：越秀星辉金沙2.18-2.19业主生日会；紫薇台 2.18-2.19 巧克力香蕉派；天业盛世景园2.18草莓拿破仑DIY&2.19大理石芝士派DIY等
烟台房价走势图2
同策咨询市场分析师孙莉莲
2017年楼市将继续热销，保持量价齐升的平稳态势；宏观政策方面：2016年下半年，各国楼市政策步步紧逼，热点城市政策发生变化。烟台作为三线城市，受影响较小。未来政策稳中有升。
然而，一些行业正面临供需矛盾。鉴于人口结构的限制和需求的透支，下一个房地产周期还有很长的路要走。要保持对供需的尊重和理性，及时把握需求。
烟台房价走势图3
CRERY烟台机构
2017年，建立房地产长效机制的政策，同时出台了一系列措施，如：金融信贷政策。各国商品房销售面积下降5%：
对于烟台来说，政策方向是：去库存和宽松政策。近年来，烟台政策单一，以公积金和信贷政策为主；2016年是最具突破性的一年，预计17年。政策以宽松为主。市场供需上升，总量平稳。2016年量价齐升，成交量创历史新高480万平方米，主要受利好政策影响。市场量价。
宜诚山色营销总监唐嘉璐
近期投资不稳，房地产投资相对平稳，烟台拆迁速度加快。90后已经成为购买群体。在很多方面，2017 年 16 的热度将持续。
总体：2017年烟台房价小幅上涨。随着各项配套设施成熟度的提高，知府均价7800烟台房价，供新三中学使用。隧道开通，有利于附近的楼盘，缩短了黄屋与中心的距离，将吸引不少楼盘。
烟台房价走势图4
烟台学区住房新政策解读
切片入场：
房产证和户口簿必须一致
招生遵循“就近原则”，入学前学生户籍、监护人户籍、家庭住房必须一致。监护人是指父母，无父母或其他特殊情况，以法定监护人为准。
在学校周围要小心
学区调整变化
招生前，教育部门将公布划线范围。5月中旬，将进行彻查，根据学生人数调整学区。受人数影响，学校会适当调整招生区域烟台房价，所以学区不是一成不变的。在学区买房前，要提前和教育局、学校招生办等部门核实，尤其是路口附近的房产，不要一不小心就花大价钱让孩子买不起去名校。
周边有很多名校
或“非学区”
很多家长在学区买房，却被告知房子不在学区内。现在，开发商已经抓住了学区买房的需求。只要在学校周围，就打着学区房的幌子，但不代表就可以进去学习。划分时，很多楼盘没有归类为“学区”。保险的做法是：在合同备注中，开发商必须承诺是学区房，否则将给予赔偿。