自2015年越南出台新的住房法，允许外国人购买公寓以来，越南的房价飙升。
2017年，越南国内生产总值增长6.81%，吸引外资358.8亿美元创历史新高，成为东南亚经济引擎。投资蜂拥而至、人口年轻化、中产阶级崛起、城市化进程加快……在众多西方媒体眼中，越南正迎来“千年繁荣”，即将成为下一个“世界工厂”。
2018年在越南偏远地区推出800套房屋，1800人抢购，瞬间售罄；
7月推出的另外两套公寓也引起了数千人排队，6小时内就被抢购一空！由此可见越南房地产投资的火爆程度。
如果你认为这些都是中国造成的，那你就错了。据越南媒体报道，2018年前四个月，在越南购房的外国人数量与去年全年持平。日本、韩国、新加坡等地的投资者纷纷涌入。投资房地产从来都不是中国独有的。
但是，如果你认为越南的房价便宜，那你就错了！
胡志明市作为越南实际的经济中心，越靠近市中心越贵，均价在4000美元/㎡，郊区也在1700-1800美元/㎡。
市中心最贵的公寓是$9,000/㎡。其实越南楼市不是一般人可以投资的，越南年轻人的月薪换算成美元，差不多是每月300-500美元。
如果你没有这个概念，你可以把它和北京的房地产做个比较，就清楚了。
如果当地老百姓想在市中心买房越南房价，北京需要20年不吃不喝，而越南需要30-50年，大约是北京的两倍。
买房贵，租房也贵
一房一厅，50平米，月租800美元。
两房一厅，70平方米，月租1000美元。
三房一厅，100平方米，月租1200美元。
有了这个租金，还可以租到深圳的好小区。因此，以均价2200美元计算越南房价，投资回报率在7%左右，10-15年可以收回买房成本。
与深圳相比，买房需要连续58年的租金。胡志明市的这个数字令人印象深刻。
目前，越南的房价并不稳定。2005年以来，越南两大城市河内和胡志明市的房价逐步上涨。直到2012年，中档楼盘价格达到2000-3000美元/平方米，高档楼盘。4000-6000 美元。
尽管自 2014 年以来房价上涨了很多，但越南盾对美元的汇率近年来一直在贬值。
有时候，看着越南的房价，有一种紧迫感，我常常想，越南的现在是否会成为我们的明天。现在房价越来越高，租金越来越高，所以在资金充裕的情况下适当投资也不是什么坏事。返回搜狐，查看更多