说起十年南昌楼市，有我，他，她，还有你。本文为南昌地产2010-2014年5年销售量前10名的项目。
2010年，在货币流动性泛滥的背景下，在CPI持续走高的几年里，南昌楼市紧跟时代潮流——大踏步前进，成交均价屡创新高，最高月均价收于7899.99元/㎡，全年均价突破6000元（6089元/㎡）！楼市虽然没有以往日夜排队的“风光”，但“日盘”不少；还有万科青山湖、滨江一号等高端豪宅，助推南昌楼市进入新时代。2010年是南昌。豪宅之年！
总结：羡慕这些买房的大佬，尤其是买世纪中心城的大佬。请接受我的膝盖。7470豪宅均价在当时也是豪门。以上房地产机会是2倍以上。第一批选择红谷滩的朋友，现在红红火火。2010年11月，南昌西站正式开工建设。
纵观2011年，南昌楼市可谓一路“涨跌”。7月份的高峰期，南昌楼市整体房价接近9000元/平方米。经过一年的市场催化和政策调控，全年平均住宅价格收于7661元/平方米，比2010年上涨25%。2011年，南昌市政府出台了一系列严格的实施细则，实施了一系列政策措施。严控“新国八条”限购限货限价等调控政策，遏制投机性购房，遏制房价上涨。在此背景下，南昌房地产市场经历了自2009年快速发展以来的首次大幅下滑。投资购房需求和购房情况有所好转受到抑制。.
总结：今年是南昌房价快速发展的一年。前十名住宅销售均价基本在7K；九龙湖刚刚开始开发，华南城开始发力；嗅觉敏锐的人已经行动起来，依稀记得九龙湖的荒凉环境不得不感叹我们基础设施的实力。
2012年是楼市调控持续深化的一年，也是房企分化越来越明显的一年。龙头企业依靠自身资本优势“以价换量”，销售业绩大幅提升。绿地在南昌的6个项目共售出51.75万平方米，总成交额48.49亿元，创下南昌楼市开发商单年销售记录。恒大、宏科龙、保利、恒茂、万科的销售额均超过20亿。在抢占更多市场份额、加快资金回笼后，他们迅速在土地市场扩张版图，包括绿地、万科、恒大等企业，均获得南昌市一批优质地块和土地储备。进一步加强。但部分中小房企在资金、价格、客户等方面苦苦挣扎，在市场上的话语权逐渐减弱。对于购房者来说，2012年也是充满纠结的一年。房地产价格仍在波动，土地价格开始上涨。买房是个问题。这也是一个问题。买房是个问题。这也是一个问题。买房是个问题。这也是一个问题。
总结：2012年，九龙湖新区概念正式提出，各家房企蓄势待发。2012年，我记得艾西湖周边地区还在开发中。第一次和朋友去艾西湖骑自行车，还是很荒凉。只有在建的房子，我还在想谁会住在这里。现在回想起来，我发现它真的很香。随着南昌市第三中学和第一附属医院的建立，与诗情画意的艾溪湖畔相映成趣。
2013年，经过前三季度和金九银十年，南昌房价涨幅过快。11月底，“长六调”出台，“房地产调控不会放松”的“长六调”信号刺激了购房者的敏感神经。在市场供需受限、政策调控力度不放松对抗的博弈下，南昌楼市年末呈下行趋势。
总结：2013年楼市风起云涌，冷暖有区别。依稀记得当年紫金城以10262元/平方米卖出641套，阳阳泉以14595元/平方米卖出255套。南昌古城不乏奢华。看看苏宁紫檀2.5万元住宅的清算情况。2013年，南昌西正式通车，标志着南昌进入高铁时代。
2014年房地产投资增速明显放缓，房地产销售面积和销售额同比大幅下降，70个大中城市中房价下跌城市数量持续增加. 随着房地产市场调整的深入五家渠房价，地方政府自6月以来陆续解除限购，继续放松调控。
史上最严房地产调控政策实施到2014年，房地产市场终于开始由局部调整向全国蔓延，一二线城市也开始进入调整状态。投资增速继续放缓五家渠房价，远低于去年同期。销售额和销售面积均出现负增长，增速继续扩大。房价下跌的趋势也从三四线继续扩大到一二线，从新建住宅向二手房扩大。屋。
总结：2014年是蝶变的一年，它会让你体验到团购的力量。南昌的TOP级项目都是今年的，九龙湖悦城、洪中区柠檬、高新海上传奇。这注定是不平凡的一年。圈里有朋友，因为盛世华亭与红谷滩一路相隔。当时奥克斯和莱蒙做了一个选择，错过了，所以错过了。买雷蒙读二中，被誉为地产营销广告的金句。
2010-2014年是南昌地产风风雨雨的5年。优质的地段，可以挡住历史的脚步；用李嘉诚的话：买房记住一个词，地段，地段！顺着发展的方向走是没有错的。五年来，红谷滩、九龙湖、高新享受城市发展红利，基础设施配套完善。
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