就在今天，常州首批双限定外景拍摄开拍！
如果非要用两个字来形容，那就是：精彩！
要知道，在正式开拍之前，已经有6个情节被炸飞了！
7月7日，青龙2-1地块、东风5、6地块率先熔断！
7月8日，科教城1号地块和九港西地块几乎同时登顶！
7月9日，招商园东地块和天社地块也进入了等待抽奖状态！
距离限时拍卖正式开启三天，报名截止时间前，七块地块只剩下一处，足以说明本次拍卖的火爆程度。
而据八卦，共有50家房地产公司参与了此次拍卖。网络上的马甲很多，总数高达几百件。一家地产公司有24件“马甲”！
不得不说，开发商抢地也是相当的疯狂！
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与开发商的疯狂相对应，购房者颇为急切，也很着急，眼看面粉价格越来越高，新房价格越来越贵。未来原石价格一般会达到20000+。可见，常州房价已经进入20000+阵营，这是不争的事实！
面对被高价土地和高价项目包围的大环境，买家会哭！
不用问，常州哪里有15000元以下的高性价比房子？
我们一一删除选择。此时，金科·通银 | 想到了位于吴高新的九丈楼。单价低，潜力大，性价比似乎不错。现在值得购买者考虑！
效果图
下面我们来分析一下这个楼盘值得考虑的地方，仅供参考：
1、位于教育强镇，周边学校多，医疗、生态、交通、商业等配套设施齐全！
2.常州首家生活家居1.0科技住宅区，生活品质有保障！
3、小型高层建筑的空气释放价格低于13500/㎡，平房空气释放价格低于15000/㎡。小单位稀缺，将首次开放！
01
消息
位于教育强镇，周边设施不错！
金科·统银|九章楼位于武汉高新科技创新生态核心区。板块内科技产业云集，实力雄厚，发展目标和方向明确！
从今年武进官方发布的信息中了解到，“十四五”期间，武进高新区，包括项目所在的原黄镇，将成为产业发展的主阵地武进区。
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不仅要以国家产城融合示范区、苏南国家自主创新示范区等平台为载体，充分发挥常州科教城作用，加快中国-以色列常州创新园和中德创新园，精心谋划，加快建设。“常州新天地”还将打造常州南部副中心、江苏中轴崛起的战略支点、长三角知名产教融合示范区、高地智能制造产业。
这些迹象都表明，金克通银·九章府所在板块的价值正在逐步提升，即将腾飞！
另外，从金科·通银的具体坐标来看| 九丈府，项目既享有板块发展红利，又享有原黄醇的配套资源。
位置图
交通方面，项目所在板块不仅有年底开工建设的土昌州武进区，还有位于钱煌的“常州南站”烟台西至昌宜城际铁路。镇，以及已通车的苏长高速公路。高速公路，如此便捷的交通，不仅让常州与无锡的联动发展更加紧密，也提升了原黄板的价值，为九丈楼增添了升值机会。
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商业方面，项目紧邻千皇商业中心、千皇农贸综合市场，汇聚各大银行分行、新义华超市、华莱士等商铺，生活购物十分便利。
在教育方面，千荒是一个教育强镇，拥有非常优质的自然教育资源。项目1km范围内覆盖了千皇实验幼儿园、千皇中心幼儿园、千皇中心小学、千皇实验学校、千皇初中等一系列学校。
实拍图
医疗方面，武进第五人民医院位于项目周边，不远处的第五医院扩建项目也已封顶。
生态方面，项目东侧为板块内的大型公园景德园，涵盖文体活动中心、篮球场、大草坪等配套设施。是散步、健身、娱乐的好去处。
02
消息
常州首个生活之家1.0科技住宅
生活品质有保障！
品质生活，除了外部设施的提升，更离不开内部空间的设计。
金科·通银|九丈府整个小区容积率仅为1.8，规划14栋，其中小高层5栋，平房9栋。
在社区规划方面，九章公馆作为常州首个生活家园1.0社区，从景观设计到安防系统都融合了科技。
据悉，九丈公馆不仅建造了高约6米的小区大门，回家的车辆直接存放在仓库中，实现了人车分离，让回家颇有仪式感。还规划了社区6个园林景观，设置了儿童活动区、步行道、直饮水系统等，让业主在这里锻炼、玩耍更加方便舒适。
效果图
Life Home 1.0系统将无缝连接业主生活的方方面面，实现无科技生活。到处都有科技的影子，但使用起来非常得心应手，完全融入生活。
①汽车经销店：大门设有车辆识别系统，在小区大门进出时可自动识别；
②行人：门禁采用人脸识别，更安全；
③入口：入口门采用四合一智能指纹门锁，可多种方式开门，应对各种突发事件；
④金科大社区APP、物业申报、24小时AI虚拟管家服务等，可在线操作；
⑤ 中央景观WIFI共享，外出时甚至可以连上WIFI，对于手机重度使用的患者自然更好。
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总的来说，金科·同音|九丈府带来的不仅仅是设计巧妙的产品，还有生活理念和生活体验。
03
消息
建筑面积约89-120平方米，稀缺单位十分抢眼
金科·统银 | 九丈公馆不仅为购房者带来了高品质的生活体验，还提供了众多吸睛户型！
小高层公寓，建筑面积约89平方米
房屋平面图
建筑面积约89平米的户型一直是市场上刚需者的首选。九丈府整体方型户型，三开间朝南，双阳台设计，大大提升了室内采光。
主卧套房的设计配有独立卫生间和朝南的飘窗，空间感还是很不错的。
北侧规划了一个灵活的空间，可用作书房、客房等功能区域。
有别于传统的小户型，这套开房率80%左右的户型，实现了2卫设计，让业主的生活更方便，更划算。
小高层公寓，建筑面积约100平方米
房屋平面图
该户型的三开间作为小型高层侧屋产品，朝南，南北通透。与89平方米相比，整体空间会更大。
约4.45m的双面超大景观阳台与客厅和次卧相连，视野和采光都很好。
U型厨房设计，操作更方便流畅。
二级防护三段式设计，干湿分离。
主卧套房设计，独立卫生间和朝南飘窗，居住舒适度还是很好的。
建筑面积约110平方米。
房屋平面图
九丈府的洋房率一般在85%左右，空间感和规模感都很好。
建筑面积约110平方米的洋房为四居室设计。专属入户门廊，让回家更有仪式感，也提供储物空间。
朝南的三开间+双阳台设计，增强了室内采光和通风。
两间朝北的卧室布置在厨房的两侧，可根据后续生活需要作为书房或衣帽间，实用性强。
靠近玄关的朝南次卧可作为老人房，不至于与年轻人互相打扰，采光良好。
主卧套房空间宽敞，自带卫生间、步入式衣橱和朝南飘窗，品质感十足。
建筑面积约120平方米。
房屋平面图
与110平方米左右的户型不同，该户型有四个朝南的开间，规模感、空间感和采光感都有所提升。
此外，朝南的长者房也比110平米的公寓多了飘窗。以后老人可以坐在上面，喝茶，晒太阳，很好。
当然常州房价，未来业主也可以根据家庭人数增加或减少房间数量，将朝南的客卧和客厅打通，呈现当下流行的大横厅设计，所以客厅会显得更时尚。
04
消息
总价低，即将开盘！
金科通银作为当前板块唯一的纯新项目，稀缺| 九丈府自不必说。具有教育+产业的双重优势。小高层的空气价格不到13500/㎡，别墅的空气价格不是很高。到15000/㎡，再加上小户型的户型设计常州房价，最低首付仅需40万，对于刚需的人来说无疑是一大福音！
效果图
根据最新消息，这样高性价比的产品将于7月中旬首发！
价格低迷！性价比高！难得的机会！不要错过！