华夏幸福
在房地产和投资界，华夏幸福一直是一个特殊的存在：在房地产圈，它不再低调，而是在股市中表现稳健。不止一位投资朋友推荐过华夏幸福股票。朋友2014年以11元的价格买入50万股，年底以20元卖出。套利的钱支付了北京东四环一套房子的首付。这样的财富故事还有很多。赚到钱后，他们虚伪地抱怨：买的少，卖的太早。据21世纪经济报道等媒体2017年10月17日报道：
“华夏幸福（600340）以30.27倍的惊人涨幅位居A股涨幅榜榜首。”
30.27时代，造就了多少富豪，又有多少小分散人成功进入中产？！
为什么华夏幸福如此低调，却如此值得信赖？！
清华大学PPP中心教授王守清分析：“是因为它读过工业新城的经典。”
在2018年1月31日举行的华夏幸福产业新城合作大会上，来自全球10多个国家的200余名代表前来取经。
大厂成新影视城+中国智慧谷？
大厂原本是一个以饲养牛羊为主的农业县，如今却是一座时尚的新影视城。近日，豆瓣评分9.4分的《国家宝藏》就在这里制作。此外，还有《小硕》、《挑战不可能》、《偶像练习生》等热门综艺节目。在这里，共有9间3000-5000平方米的工作室，经常会遇到王凯、李晨、王俊凯、赵丽颖等名人。
除了综艺节目，成龙也来这里拍摄最新电影；《狼图腾》等电影在这里进行后期制作；就连《银河护卫队》、《爱丽丝梦游仙境》等好莱坞大片的制片人也来此取景。
如果说横店、涿州等影视城主要是户外基地，这里就是以室内场景为主，贯穿影视制作上下游的全产业链基地。电影制片厂、首映礼堂、后期制作基地、场景制作车间、特效中心、母带工作室等配套设施一应俱全。更重要的是，该镇提供了很多“一站式”服务，让人无后顾之忧：两天内无法完成。在小镇上几个小时就搞定了。”
高效，集群，靠近北京（半小时车程）。截至目前，全镇已签约影视文化企业80多家，合同金额超过100亿元。由于华夏幸福实施的“产城融合”原则，工业新城还拥有北京第一、潮白河公园等配套设施。
如果你认为大厂只有影视行业，那你的想象——狭隘！
曾帮助“汪峰登上头条”的大疆无人机制造商大疆传媒也入驻大厂工业新城。”——“中国智慧谷”的雏形正在兴起。
在华夏幸福的众多产业新城中，大厂只是一个时尚酷炫的“小清新”，也有像固安这样打拼多年的“大咖”。
2016年，PPP给固安带来了什么？
曾经有一个非常流行的广告，是一个外国人代言的：“我爱天安门以南50公里的北京”。
这个外国人喜欢的地方就是固安，现在的固安。
那时的固安，16年前的2002年，还是个农业县，年财政收入只有1.1亿元，在廊坊市也排名倒数第一，属于不关心的奶奶。叔叔，不喜欢它！
奔驰选址建厂，固安是一个选择。尽管条件诱人，奔驰还是落户亦庄。因为“奔驰认为固安严重缺乏良好的城市配套设施，担心高级管理人才和技术人才不能安居乐业。”
今年，当不少地产商将目光投向北京、上海、广州，疯狂扩张规模时，华夏幸福却另辟蹊径，将目光投向了固安。
2002年6月，固安县政府与华夏幸福通过公开招标方式签订了PPP框架协议，委托华夏幸福投资、开发、建设和运营固安产业园。
所谓PPP是“Public-Private Partnership”的缩写华夏幸福股票，直译为“公私合营”。.
协议达成两年后，华夏幸福并没有急于招商引资，而是勒紧裤腰带，斥资3000万聘请麦肯锡、罗兰贝格等顶级咨询机构进行咨询！华夏幸福执行总裁张树峰对这种不落俗套的打牌行为进行了解释：“我们仔细考察研究了欧文、硅谷、波士顿等世界最先进的工业城市等成功案例，并邀请全球领先的咨询公司。为固安设计的团队，让固安从一开始就站在巨人的肩膀上。
“这家公司真的是来工作的。” 固安新区管委会主任于洪武看到了华夏幸福的“真情”和“诚意”。
截至2017年6月，华夏幸福已为固安工业新城引进580多家企业，实现合同投资近1400亿元。
固安市财政收入从1.1亿元跃升至2016年的80.9亿元，落后的农业县向生态智慧、宜居产业、创新驱动的现代县转型。
公司来了，怎样才能留住人才，不跑路？奔驰的离开一直是固安的“痛点”。
2016年方金武参观固安新城：中央公园、环城绿廊、孔雀湖、大光带公园、中国（固安）自行车运动中心等8个公园，让人们安居乐业；H+高端超市，以及漫咖、万达影城等时尚社交场所，满足人们购物、餐饮、休闲、娱乐、文化需求；北京八中固安分校和幸福医院等教育设施的覆盖，更多的人才在固安体验到北京一样的便利。
兼具工作和创业的乐趣，幸福无忧的生活，华夏幸福成功解决了“痛点”。因此，有航天振邦的精密制造基地、京东方的高端显示、京东的物流分拣平台等高端产业和知名企业。
随着毗邻新机场的落成，固安的魅力魅力得到充分体现。
如何巧妙地复制？是关键
雷雨交加的新城，最终成为一座死城，一座废弃的城，这种情况并不少见。华夏幸福的工业新城为什么能复制一个，活一个？不仅能生存，还能“火起来”？
在业内人士看来，华夏幸福是实实在在的赢家，更在于精明和专业。
华夏幸福在起步之初就花了很多钱来弥补短板。在固安华夏幸福股票，规划咨询只花了3000万。为精准复制、高效执行，华夏幸福组建了约4600人的行业研发团队，建立了电子信息、高端装备、新能源汽车、航空航天、新能源等30万条精准信息的企业大数据。材料、生物医药、文化创意等10大产业，打造100多个产业集群。
凭借精准的规划和强大的执行力，华夏幸福的复制愿景极其精准：
在固安，成功打造航空航天装备产业集群、生物医药产业集群、智能网联汽车产业集群后，已在怀来等地进行复制。
在沈阳，依托宝马汽车制造，建立了以汽车零部件及配套产业为主的沉水产业新城，瞄准新能源汽车及其零部件如火如荼；
在霸州，引进稻香村、海底捞等知名餐饮企业，精心打造与人息息相关的“舌尖产业”；
在大厂，方便京津冀融合，打造影视产业集群；
在香河、和县、肥东，打造机器人产业集群...
目前，华夏幸福产业新城已布局南京溧水、浙江嘉善等全国12个省市多地，累计投资超过4200亿元。不仅在中国复制，在海外也香喷喷，远销印尼、印度、越南、埃及等“一带一路”沿线6个国家。
为什么有一个城市和一个商业资本市场不被看好？！
2011年，华夏幸福成功上市。
“固安模式”为地方发展特别是县域经济发展提供了成功的模式。2013年，华夏幸福的PPP模式获得国家认可。
2018年1月3日，华夏幸福发布公告，中标河北省昌黎县工业新城PPP项目。
新年伊始，华夏幸福产业新城PPP项目再度扩容！
产城融合带动就业，地方经济总量成倍增长。为什么资本市场没有吸引力？！
在产业新城合作大会上，面对200位借鉴经验与合作的代表，中国发展研究基金会副理事长刘世锦表示，“世界公认的东京、纽约、伦敦5大都市圈，巴黎和首尔创造的GDP甚至超过了大多数国家。未来，中国城市群的发展将呈现出大都市区的特点。”
华夏幸福无疑踩到了工业新城模式的“点”。
今日，200余只个股下跌，华夏幸福收报45.94元，逆势上涨0.88元。