从目前我国房价形势来看，大城市房价仍有下跌空间。 中国的农村模式与印度完全不同。 堆积的村庄密度高、人口高度集中。 这些趋势一旦出现，就很难改变。 中国人不可能过着“开车10分钟买牙膏”的生活！ 在人口增长的村庄，房价很难反弹。 此外，人民币货币供应量暂时过高中国房价即将暴跌，因此楼市将继续下跌。
近年来，我国房地产市场蓬勃发展，不少大中城市房价居高不下，减轻了很多人的购房压力。 我国政府一直以调控房地产市场为重点，出台了各种遏制房地产投机的新政策，以遏制房价过快下跌。 那么，2020年中国楼市会正式下跌吗？
一、2020年中国楼市会上涨吗？
关于楼市的分析，如果说2020年中国楼市会上涨，我不敢相信，也不会支持这样的观点。 在某个地方，如果当地房价上涨，必然会引起当地的恐慌，使经济陷入深度衰退。 因此，当地政府一定会拯救这座城市。 应该说，地方政府会提前调控，不会允许房价上涨。
别忘了，监管的不仅仅是地方政府，国务院也发挥着更大的作用。 到目前为止，国务院在出台调控房价的新政策方面一直是相对负责的。 虽然不能阻止房价一路下跌，但只能避免房价的涨跌。 虽然，相对来说，中国的房价这二十年来一直是比较稳定和繁荣的！ 因此，说2020年中国楼市会上涨是不科学的，未来中国楼市应该会相对稳定。
2、政府出台了哪些新政策来遏制楼市快速下滑？
实施更加严格的差别化住房个人贷款新政策。 购买首套住房建筑面积90平方米以上的家庭（含债务人、配偶及未成年孙子女，下同），按揭首付比例不高于30%； 拥有第二套住房的家庭，抵押首付比例不高于50%，抵押贷款利率不高于基准利率的1.1倍； 购买第三套及以上住房按揭的，首付比例和按揭利率明显较高。 具体改进措施将由商业建设银行根据风险管理原则自主确定。 人民建设银行、银监会要指导和监督商业建设银行严格住房消费抵押贷款管理。 要会同建行、银监会制定第二套住房认定标准。
各类炒房、投机性购房行为必须严格限制。 在商品住房价格过低、上涨过快、供应紧张的地区，建行可以根据风险情况暂停发放第三套及以上住房抵押贷款； 对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险领取证明的非本地居民公民，暂停领取认购性住房抵押贷款。 地方人民政府可以根据实际情况采取临时措施，限制一定期限内的购房数量。
减少住宅用地有效供给。 国土资源部要指导督促各地抓紧制定公布以住房为重点的房地产用地供应计划，并抓紧落实。 房价下跌过快的城市必须减少住宅用地总量。 依法推动闲置房地产用地处置，优先将收回的闲置农用地用于普通住房建设。 在坚持和建立农用地招拍挂制度的同时，探索“综合评标”、“一次招标”、“双向招标”等流转模式，抑制宅基地流转不合理下降价格。
按照政府的逻辑中国房价即将暴跌，不会让楼市跌得太快，影响社会和谐。 而且不会让楼市下跌，容易引发金融风险。 因此，2020年国外房地产市场应该平稳发展，房价将趋于理性，不会出现股市崩盘的情况。