近年来，燕郊县城经常被媒体拿来作为范本进行评论。因为离北京很近，也成为了北票一家的追梦之地。许多年轻人为了工作往返北京燕郊。也有一些人很早就在燕郊投资了几套房子，在16年的高点卖掉，成功在北京买了一套房子。经过16年的抢购，火爆楼盘已达到4万元/平方米的高位。甚至有人说，凭借城市副中心的优势和地铁的开通，如果通州是8万，燕郊很容易突破5万。
2017年3月开始，河北廊坊开始发布史上最严限购令。这粉碎了所有炒房者的梦想。燕郊的购房者大多是在北京工作的人。他们没有当地的社会保障，当地人的购买力有限。对于如此严格的限购政策，很多人都望而却步，“燕郊房价减半”、“燕郊房价跌三分之一”、“燕郊中介变成外卖员” ”多次被报道。
安居客数据显示燕郊房价，12月燕郊楼市二手房均价为22905元/平方米燕郊房价，环比下降3.49%，连续8个月暴跌。燕郊12月新房均价24550元 | 天天要闻 平方米，环比下降 2.19%。
周六一位业内人士告诉我，他的朋友在燕郊买了一套79平方米的二手房，并以每平方米11800元的价格赠送了一些家具和电器。我们讨论了很久，感觉很不舒服。令人惊讶的是，这个价格是两年前的。
这位朋友什么都看重，就去燕郊实地考察。晚上，他给我发了一条微信：“今天在燕郊上上城举行茶话会，共有十五人参加茶话会。
按照大家的说法，燕郊的实际情况是：近三个月，二手房的销量几乎为零。从偶尔成交的价格来看，最高价13800每平方米，最低价11000多点。平均价格不到一。婉儿，与去年同期的均价相比，几乎“减半”。
现在房子卖的确实很多，基本都是“炒房”的个人行为。通俗地说，燕郊根本就“没有市场”，有时候找中介也不容易！
至于相关的购房指标，大家不要着急，一些二手房确实可以做到，就看中介怎么操作的问题了，没有“卖”的资格。"
一位在燕郊拥有多处房产的投资人表示：燕郊2万元以下并不是什么新鲜事物，想要一万多点的炒房热卖的人也不少。去年，80%的人买了燕郊。他们都是投机者。很少人买房，很多人卖房。能把房子卖掉是一件很幸福的事。现在考虑的不是赚多少钱，而是如何不亏本。
事实上，受害最深的是去年进入高点的炒房者。当初买的时候是36000，现在20000都卖不出去。能炒房的人也该跑了。他们对市场非常敏感。现在的炒房者多为散户，不像过去的专业炒房者，大部分都是刚需，极其不专业，自以为买套房赚了钱，或者有炒房的冲动。看别人赚钱。. 最好不要盲目跟风，盲目跟风必死无疑。
小编最后想说的是，当你想做任何事情的时候，看机会，不要盲目跟风，做你能做的！炒房的问题是，逃不掉就会掉进去。