我经常听到周围的各种人对我说同样的话：
YQ结束后房价会跌吗，房价将再次下跌。
不买房，等着瞧吧！
我知道，有人会说我这个城市的房价降了！
但也有一些城市，对吧？
在一些二三线城市，房价不降反升。
有害！不知道大家是从哪里听到的消息，
但我明确告诉你：
2020年不会有大跌。
如果你不相信我，请继续阅读我的分析。
购房者必须知道的常识，希望大家明白这个道理。
1. 需求是延迟的，不是消失的。
2、虽然疫情是一只“黑天鹅”，但房价的本质没有改变。
3、中国房价疯狂上涨，下跌就像挤“牙膏”。
为什么房价不跌？给你5个理由。
你可以这样理解。你花200万元买了同一套楼盘同类型的公寓，但是因为开发商降价，背后的主人却以150万元的价格买下了同一个楼盘同类型的公寓。你舒服吗？
应该清楚的是，无论开发商在哪里，开发商都不可能降价。如果有这样的声音，前期购买的车主会继续闹，要求退房，赔钱。任何开发商都买不起，即使是开发商资金问题，大甩卖也行不通。
举个例子：如果开发商向银行借款10亿元建房，建房可能只需要5亿到6亿元，剩下的都是开发商赚的。
不过建好的房子已经抵押给银行了，需要价值10亿以上才能赚钱。如果价格降低，银行就会赔钱。因此，银行不会允许开发商降低价格。
房地产已经是我国最大的支柱产业。全产业链为GDP的高增长做出了巨大贡献，解决了全国数千万人的就业问题。
当然，从大城市来看，房地产这个支柱产业并不是很明显，但是却起到了不可小觑的作用。在二三四线城市，房地产对他们的影响太大，产业薄弱，只能靠房地产拉动经济。所以，如果房地产下跌，影响是巨大的。
中国是农业大国，农村人口占大多数。只进城的农民在住房消费中是一个非常有吸引力的数字。而且，我们国家的房价是被婆婆推高的。没房要娶媳妇，不仅没有门，连窗户都没有。虽然是个笑话，但这个概念几乎已经深入人心。
并且有研究发现，基本上七八年后房子就会被换掉。城市发展速度很快，即使房子不改，也可能在城市发展过程中被新的规划拆掉。在现代社会，指望一套房子能住几十年是很不现实的。这从某个方面增加了刚性需求。
别看房价飞涨，其实地价比房价涨得更快。有报道称，十年前购买的土地尚未开发，仅地价就上涨了数百倍。它比开发更有利可图，也更少麻烦。地价一年比一年高，就像孙悟空翻跟头一样。地价只占房地产开发成本的一半。如果地价上涨，房价肯定会上涨。
未来什么时候买房合适？
从目前情况看，虽然下半年房地产市场将继续复苏，但增速较上半年有所下降。下半年买房应该是合适的。当然，在哪里买房很重要。房地产存在差异化问题。要选择基本面较好，房价不是特别高的地方。
2020年下半年购买建议：
如果你的钱不多，你可以买部分的。如果买不起大的，可以先买小的，然后先上车。
买房不建议过分追求完美，而是追求性价比。因为在价格面前，其他的小缺点可以忽略不计。
同等价位房价会跌吗，买市中心的小房子，不是郊区的大房子
时间宝贵，一天24个，在路上花3个，省下这几个，可以做很多事。
如果年轻人买房，他们的工作不稳定，他们的经济也不稳固。买房最好先满足功能需求。低总价和低月供是避免高月供给生活带来负担的首选。
所以如果你想买房，抓住机会，只要你所在的地区有降价，即使没有降价，今年也是上车的好机会，不会有今年这么好的机会很多年了！