天津武清房价走势最新消息显示，5月份天津二手房均价为25644元/平方米，比4月份下降1.40%，比去年同期上涨15.12%。其中，武清5月份二手房参考均价为14221元/平方米，比4月份下降0.77%天津房价走势，比去年同期下降1.63%。
5月份武清二手房参考均价为14221元/平方米，比4月份下降0.77%，比去年同期下降1.63%。过去一年，房价在三个月内上涨，在九个月内下跌。
在京津冀一体化的大趋势下，地处京津冀一体化的武清，势必承担京津冀人口外溢的重担。自通州、北三县实施限购政策以来，这一负担变得尤为沉重和耀眼。
京津冀一体化政策于2004年正式提出。2008年，随着北京奥运会和京津城际的开通，发展迅速。2019年8月，取消手机漫游费，实施公交卡加入融合。重新编码。在这种情况下，武清楼市只会继续上涨。没错，武清80%的买家都来自北京。这些购房者在北京五环可能买不起一栋房子，但他们非常红火，甚至是别墅。政策趋势下，在这部分购房者的集体“炒作”下，不难推断武清地产的上行空间。
天津推出限购政策后，立即将北京、河北等省的购房者拒之门外。一位经纪人说，武清以前只有40万多人，现在有80万多人。记者查阅武清区统计局数据发现，2007年至2015年，全区户籍人口从83.10万人增加到90.08万人。
一位武清当地人告诉记者，由于往年的蓝图户口和现在的积分落户政策，很多没有北京户口的人和河北人来武清买房定居，供孩子上学。 . 天津财经大学教授告诉记者：“由于二手房价格跟随市场走势，所以二手房价格高反映了市场的投机性，但对于二手房来说，这并不正常。价格超过新房价格。”
现在政府严控，记者发现，武清市新建项目并不多，但降价后，武清区当地民众购房意愿强烈。
“新政出台后，新房和二手房成交量大幅下降，尤其是高铁站附近。毕竟之前来武清买房的投资者，很大一部分，现在他们没有资格。” 一位经纪人说。
高铁站周边多处楼盘计划近期开盘，但政府审核的价格与开发商公布的价格有些出入。记者发现，大部分开发商都在观望。部分楼盘声称5月开盘天津房价走势，但是否会在7月开盘尚不得而知。
某上市地产公司天津分公司总经理向记者介绍：“经过去年的发展，天津的房价一直比较稳定。不过武清离北京比较近，还有很多“未来发展（潜力），增速不会像去年那么快。今年年底天津可能会取消限价，但限购不会改变。”