打算去海南买房的朋友，把计划提上日程吧！由于未来海南坚决摆脱房地产，住房供应大减，两年内海南可能无房可卖！
海南坚决追求自贸区建设不再依赖房地产
海南多次宣布将优化产业结构，不再依赖房地产。从行动上看，确实是舍不得爱，舍弃不动产。2月以来，海南开垦了大量已出让的住宅用地。共收回3.1万亩（相当于海南楼市近6年交易总量）住宅用地，转作其他用途用于自贸区建设，不再是用作住宅用地。利用。今后，已出让的住宅用地如未在规定时间内建成，将继续循环利用。
海南住房用地供应锐减
不仅如此海南房价，今年海南在住房用地供应上也出奇地小气。海口今年土地供应清单：海口2019年土地供应总量为1160公顷，其中住宅用地仅110公顷。而且，110公顷的土地必须从71公顷的人才住房用地中扣除，实际上只有39公顷的土地卖给了开发商！海口今年商品房用地总面积不到590亩。与前两年相比，直接减少了90%！
限购不能阻止别人买房
在限购不能从源头上减少住房需求的情况下，如果海南继续减少住房用地供应，海南现有不足10万套的存量房很可能卖不到2年。海南两年内很可能无房可卖。
马上就是下半年了，海南的楼市需求大部分将集中在9-12月的下半年。海南现在不打算增加新房，下半年只能消化之前的库存。即便限购后海南购房成交量下降50%，10万套也不够卖2年。但事实上，今年海南楼市成交量并没有下降50%。
限购挡不住海南房价上涨
限购前，海南楼市年成交量约为30万套。限购年内，海南楼市成交面积下降37%，总成交额下降23%。意味着成交价上涨了22.22%！
海南未来楼市政策预测
海南将坚决摆脱房地产，转向自贸区建设。这条路两年内不会停，海南的限购政策不会出现实质性松动。海南的住房供应不会恢复到正常水平。那么近两年海南的住房存量会越来越少。那么海南近两年的房价将毫无悬念地继续上涨。
尤其是海南重点区域，如海口江东新区、国兴区、三亚新城、崖城区。这些区域是投资自住的热门区域，房价将领跑全省。
小编多年研究海南楼市海南房价，掌握了海南各地区楼市动态和最新房价。