导读业界认为，北京楼市正在逐步走出疫情影响，回归正常市场销售节奏。北京二手房市场从5月开始出现“逆转”，复苏迹象明显。从交易量来看，9月份，北京二手房签单量环比微降
中新网北京10月11日电 (记者 余立晓)我爱我家发布的最新统计数据显示，9月份，北京二手房网上签名量再次突破1.7万套，网上签名数据已连续5个月突破16,000。放。业内人士认为，北京楼市正在逐步走出疫情影响，回归正常的市场销售节奏。
北京二手房市场5月以来“逆转”，回暖迹象明显。我爱我家提供的数据显示，今年5-9月北京二手房价格走势，北京二手住宅的月度网上签约量一直保持在1.6万套以上。其中，9月全年第二次突破1.7万辆，也创下三年来最高成交记录。
从成交量看，9月份，北京市二手房成交量环比微降7.27%，同比增长56.20%。朝阳区仍是成交量最大的区，其次是海淀区。从环比数据看，大部分地区签约量较8月有所下降，仅东城区和西城区签约量环比增长，其中东城区环比增长5%环比，西城区环比增长41.67%。
成交价格方面，9月份，北京市二手住宅成交均价为58032元（人民币北京二手房价格走势，下同）每平方米，环比上涨5.52%，同比上涨6.30%。年。从各区成交均价来看，9月份，西城、东城、海淀、丰台、石景山、大兴六区均环比上涨。其中，大兴区环比涨幅最大，达5.72%；东城区环比增长4.57%，涨幅居前；西城区环比上涨3.93%，涨幅第三。
北京的二手房价格仍集中在核心区和郊区。有专家认为，这主要得益于上述地区教育资源相对均衡，交通便利。因此，城市格局要从单一中心向多中心转移，人口和产业负荷要从核心区向周边新城转移。如果人口和产业仍然高度集中在中心城市，那么郊区房价仍然无法上涨。
针对北京二手房市场的未来走势，我爱我家分析认为，虽然9月份北京二手房市场价格有所回升，但未来房价上涨的动力依然没有。小幅企稳将是未来北京二手房价格的大趋势。.