每个房子都是一个家
每个家都是一道风景
保定作为河北省人口众多的城市，人口超过1000万。2019年常住人口1186万人，国内生产总值3772亿元。单看GDP数据，我觉得没什么问题，但是人均GDP平均只有3万，在全国排名中是比较低的。雄安新区划分以来，保定的楼市一直处于低迷状态。
那么，保定的楼市情况如何？大家最关心的是房价。
安居客数据显示，保定市二手房均价9919元/平方米，与上月持平，同比下降8.22%。
具体区县如下；
景秀，10455元/平方；荷塘，10892元/平方；涿州，9636元/平方；
定州，8810元/平方；高碑店，8444元/平方；清远，7297元/平方；
徐水，8375元/平；满城，8132元/平；涞水，7675元/平；
易县，8229元/平方；雄县，8546元/平方；安信，8345元/平方；
荣成，12772元/平方；望都，5296元/平方；唐县，6501元/平方；
定兴，9408元/平方；蠡县，6381元/平方；安国，6692元/平方；
曲阳涞水房价，6646元/平；涞源，7850元/平；富平，8124元/平；
博野，6277元/平；顺平，5735元/平。
从房价走势图可以看出，保定楼市是双天，全区以下行为主。严重地区跌幅超过20%，未来房价走势将长期看经济发展和人口分布。
说到人口经济，保定也不缺，但买房需要钱。再次，不缺刚需的客户，但只有缺钱的人才能支撑高房价。而保定的人均月收入不到3000元，对于近万元的房价来说，实在是难以承受。
但保定依托北京和石家庄两大城市，地理位置十分优越。这个城市的一些房地产炒家将溢出到保定，特别是北京的租户。当他们知道自己可以努力一辈子的时候，在北京可能买不起房。安居将目标移动到浣井地区。
. 随着全国楼市回落、房价调控政策的实施、住房条件的改善和环境的改善，一个城市的房价短期看质量，中期看行业，以及长期的人口。未来，保定与雄安新区必将相互促进。，高端人才的引进将形成良性循环。如果短期内房价飙升，会扰乱政府规划，阻碍产业布局，城市转型的成果将化为乌有。因此，保定房价未来走势仍以稳定为主。
据壳牌网信息，目前在售二手房1.39万套，全网库存1.5万套。这个存量不算太多，但保定需要改善经济环境，促进就业涞水房价，才能稳定楼市的发展。
否则，再大的人口城市，也没有多少刚需的客户。保定楼市低迷，还有一个因素。市内县太多，太分散，买家会分散在各个区域。反正在哪里买都差不多，到北京和石家庄的距离也不会相差太大。因此，购房群体将分散在各个县区，楼市难以集中上涨。