中新社北京2月7日电 (记者 庞无忌)据中指研究院7日发布的数据显示，2022年1月，我国100个城市的新房和二手房价格小幅下跌逐月。不过北京房价暴跌，100个城市中，房价跌幅和跌幅均收窄，楼市呈现企稳迹象。
机构数据显示，2022年1月，全国100个城市新建住宅均价为每平方米16179元（人民币，下同），环比下降0.01%，低于环比下降0.01个百分点。上个月。白城二手房均价15987元/平方米，比上月下降0.08%北京房价暴跌，降幅比上月收窄0.01个百分点。新房和二手房价格下跌的城市比上月分别减少12个和6个。
从前十名城市来看，部分城市房价率先出现企稳迹象。今年1月，杭州、南京、北京、上海、武汉等地新建房屋价格同比上涨1%至3%。同期，上海、杭州、北京、广州、重庆（主城区）等城市二手房价格同比涨幅均超过5%。
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中国指数研究院指数部研究部副主任陈文静指出，1月份重点城市整体成交量有所下降。除上海新房市场成交规模回升外，大部分城市市场表现相对冷清，部分项目在去年底经历优惠促销、以价换量后，1月价格优惠减弱. 二手房方面，杭州、北京两地二手房成交企稳。然而，其他大多数城市的二手房成交量仍然很低。
据中国指数研究院初步统计，2022年1月，50个城市商品房成交面积约2426万平方米，同比下降34.1%，环比下降。减少 24.0%。市场情绪普遍低迷。据中车研究中心统计，1月份，29个重点城市商品房成交面积1429万平方米，环比下降37%，同比下降46%。
广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳认为，供应减少、购房者不足、二手房交易不足拖累新房市场，是导致新房低迷的主要原因。 2022年以来楼市温度运行，楼市后续走势受信贷政策和地方调控政策进一步变化的影响还有待观察。（结束）