介绍
近期，楼市的发展并不十分乐观。但对于广大消费者来说，无疑是一个天大的好消息。我们等了这么多年的楼市价格终于开始下跌了。不仅如此，这种现象是全面覆盖的。
不管是什么级别的城市，房价都下跌了。据相关机构统计，我国一线城市房价均价在2万元/平方米左右，二线城市在8000元/平方米左右。至于三四线城市则更加夸张，已经降到了每平方米2000元。对此，我国住房和城乡建设部也已公开定调。2022年的楼市会是什么样子？不同地级市价格走势“相似”，你怎么看？
我国楼市今天面临的这种现象，其实就是当时专家所说的“普遍下滑阶段”。至此，房价的疯狂上涨也得到了相应的遏制。由此不难看出，国家有关部门的介入，确实能够对房价带来有效的遏制。不仅如此，它还给我们带来了惊喜。
但值得一提的是，在过去房价只是部长级涨价的情况下，相关部门为了稳定房价，陆续出台限售限价政策。现在面对楼市暴跌的现状，相关部门反而提出了“限跌”的政策，这也让不少消费者感到意外。
其实，我们不难理解政府部门为什么会做出这样的决定。一直以来，政府都强调要建设健康稳定的房地产业。基于这样的条件，无论是房价的快速上涨还是快速下跌，其实都是一种不健康的表现。
乍一看，房价下跌似乎对我们影响更大。然而，其实凡事都有一个限度，如果房价下跌太多，就会对我们的经济生活造成不利影响。因此，政府部门将颁布“限降令”。
那么，为什么我国楼市会在这么短的时间内出现如此大幅度的下跌呢？究其原因，是国家政策的出台导致整个房地产市场供需失衡。简单地说，就是宏观调控措施最终会影响市场调控。
目前，房地产市场处于供过于求的不平衡状态。也正因为如此，整个市场不断向买方市场倾斜。在现实生活中，有各种现象证实了这一点。比如二手房销售困境，部分三四线城市房价大幅下滑。
尤其是一些二手房，在现在的房地产市场上卖的太难了。如果价格降低太多，业主肯定会心疼。如果不降价，那么同样的价格，消费者为什么不选择搬新房住呢？
不仅如此，如果这些卖房者不能及时出售二手房，未来一旦开征房产税，他们将面临的困境将更加艰难。毕竟，他们买房的根本目的不是为了住，而是为了投机。之前的房价之所以这么高，是因为这些炒房者不愿在背后掀起波澜。
目前，住建部也公开表态了对2022年整个房地产市场发展规划的态度，那就是一定要“稳”。这种稳定不仅是指整个房地产行业的平稳发展，也是指各个地区房价的平稳波动。房价虽然要跌二线城市房价，但不能跌得太远，但要在一定限度内。
毕竟，你不能一口咬下一个胖子。无论我们做什么，我们都必须一步一步来。国家宏观调控对楼市价格的调整，不能马上回到2015年之前的楼价，那样就不是什么好事了。
我国整个房地产业庞大，背后有很多人。无论是高层管理者还是基层建设者，都依赖于房地产行业的发展。如果我们一下子全部击中，将对这些人造成无法弥补的伤害。
与此同时，曾经支付过高价格的房主会感受到其他不平衡。由于多方面的考虑二线城市房价，住建部既要保持房地产行业的稳定，又要确保房价下跌的稳定。
总之，目前的房价不可能大幅上涨。就算上涨了，也一定是一定范围内的小幅上涨。相应地，即使房价要下跌，也不会出现大幅下跌，而是在一定范围内小幅下跌。所以，对于一些只需要买房的人来说，其实完全没有必要遵循“买涨不买跌”的心态。
结语
感兴趣的朋友还可以了解一下日本楼市泡沫破灭事件。正是因为日本房地产市场的崩溃，整个国家的经济发展受到了重创。现在，为了稳定大局，住建部不允许房价大幅下跌。但是，随着时间的推移，我相信房价总有一天会降到我们可以接受的范围内。
今日话题：一线城市房价跌至2万！二线8000元，三四线2000元？住房和城乡建设部