去年下半年以来，我国楼市低迷，让不少购房者陷入了焦虑状态。根据国家统计局最新公布的数据，2022年房价回升速度还是比较缓慢的，可以严重降低。大家买房的热情。在这种情况下，国家为什么不积极上调房价房价大跌，积极清理楼市库存？因为有关部门并不担心房价会暴跌，有房地产市场经验的人也同意。为什么是这样？看完这3点，你就知道为什么了：
一、房地产是我们经济的支柱
房改20年来，房地产业在我国经济发展中的支柱地位逐渐稳固，因为它催生了开发商、承包商、房屋中介等各个行业，而这些行业提供了大量的劳动者有工作机会，缴纳Y税也成为政府稳定的收入来源。
如果房价大幅下跌，很多企业为了维护自身利益，极有可能会选择降薪裁员以省钱。届时，失业率将飙升，相关部门将没有足够的资金投入到城市基础设施建设中。，虚拟经济和实体经济双双暴跌，公民生活幸福感也随之降低。
二、住房刚需始终存在
在住房和非炒房政策的要求下，房屋的居住属性越来越明显。再加上疫情的影响，大家投资房地产的热情从来没有高涨过，所以刚需一族当之无愧成为购房的主力军。
一方面，虽然国家统计局公布的数据显示，我国城镇家庭的住房拥有率已经超过96%，但我们不能忽视的是，由于各种现实原因，住房刚性需求始终存在；去年，由于消费动力不足、养老金负担严重，中央全面放开三孩政策。同时，政府还采取延长产假、发放产假补贴等措施，积极扫除育儿路上的障碍。可以预见，未来各地新增人口数量将比以往更高。由于常住人口的增加房价大跌，这些三孩家庭对改善住房的需求将越来越大。
根据需求多少影响价格的价值规律，未来房价的大趋势一定是回升，但我们不应该对它抱有太高的期望，因为“稳楼市”是主基调。国家，每个人都应该理性对待。买房。
三、银行放贷政策依然宽松
虽然各地房价下跌趋势还比较明显，但基于我国房价已经全面进入万元时代，对于普通家庭来说，买房依然不是一件容易的事。大多数家庭都想拥有自己的房子。，还是得靠抵押贷款的帮助。
去年，我国连续两次下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。在这些资金的支持下，目前的信贷政策普遍比较宽松。银行既然敢放心花掉70%的钱，自然证明房价不高。会暴跌。否则，当更多的申请人对房价下跌不满，进而断绝贷款时，金融机构账面上的坏账数量就会增加很多。