广州辖7个区，惠州老县城，惠阳高新区，龙岗、大亚湾，林深区，博罗，临官区，惠来旅游区，龙门生态区。
广州各区行政区划地图
广州地形
广州地形图
广州四面环山、丘陵，唯一相对连续的大面积平原只能局限于中部，分布在东江沿岸，即惠城区、仲恺区、博罗临关地区县。 其他地区由于地形原因，不利于发展大工业，天花板明显。 因此，从地形上来说，惠州、仲恺、博罗获胜。
阳江水系
阳江水系
从水系图来看，有点让人捉摸不透。 广州山地较多，约占2/3。
广州地貌不占优势，群山相隔，缺乏连通南北的大河。 不能作为一个整体连接起来，所以不是很开放，很难分析楼市的走势。 但明天我们会从一个新的角度来分析。 虽然影响房地产市场最大的因素是生产力，但那里的生产力越发达，未来房地产市场就会越高。 代表先进生产力的数据公开透明，最好的参考就是本市上市公司的区域分布。
广州上市公司
截至2021年8月28日，广州共有上市公司15家，总估值4636.83万元。 挂牌估值数据来自兴业一淘金APP。 详情如下所示：
广州市上市公司名单
从数量上看，惠州以7个居第一； 汇成以3名位列第二； 其次是惠州2家、惠州2家、博罗1家。龙门、惠东目前尚无上市公司。 徽州依然是老大哥。 尤其是去年新上市的3家上市公司均来自惠州区。 可见徽州作为一个老县，并没有消亡，依然很强大。
估值方面，惠阳总估值3009.86亿，排名第一； 惠州总估值1231.28亿，排名第二； 惠州总估值233.76亿惠州房价，排名第三； 惠州总估值138.18亿，排名第四； 博罗总估值23.75亿，排名第五。 可以看到，惠阳在估值方面遥遥领先，比其他所有区加起来的估值还要多。
因此，从生产力角度来看，惠阳和惠城胜出。
广州重点项目投资
为了进一步验证我们的判断，我们来看看各区政府的投资情况。 投资金额原始数据来自《惠州市2021年重点建设项目规划》，可在广州市政府官网查询。 房价数据来自Keike。 APP的房价。
各区政府投资与房价关系表
汇总2021年各区政府重大项目投资数据后推论如下：惠阳48.26亿元，排名第一； 惠州以27亿元位列第二； 博罗占24.67亿，排名第三； 惠州占比22.5亿，排名第四； 惠来占比15.89亿，排名第五； 惠州占比14.5亿，排名第六； 龙门占比12.5亿，排名第七。
显然，广州市政府重点发展惠阳区，投入最多，其他地区都有。 此外，与深圳接壤的博罗更为抢眼，达24.67亿元，在林深仅次于惠州，低于惠州。 推断惠阳区获胜，博罗是另一只潜力股。
广州经济
从2020年各区GDP来看，深圳各区发展较为均衡。 由于龙门全是山，由于地势原因，其GDP垫底。
2020年广州分地区生产总值
惠州GDP861.93亿元，居第一； 惠州区GDP703.1亿元，位居第二； 龙岗区GDP 632.67亿元，排名第三； 惠阳地区生产总值631.6亿元，排名第四； 博罗县GDP 619.04亿元，排名第五； 惠来县GDP 607.6亿元，排名第六； 龙门县生产总值165.8亿元，排名第七。
从GDP看，各地区均衡发展，实现共同富裕。
此外，惠阳作为国家级高新技术开发区，将于去年底开通江深铁路惠阳新站。 惠州依东江而建，地理位置优越。 除了拥有多个火车站外，还拥有深圳唯一的国际机场——揭阳霞浦机场。 无论从地貌还是生产力来看，惠阳、惠州仍然是广州最重要的发展区域，未来可期。
购车建议
综上所述，推荐点惠阳、惠城。
离深圳近的惠州不推荐。 惠州发达的石化工业污染严重惠州房价，而且距离惠州核电站较近，会产生一定的影响。
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