《房地产市场》第226篇原创文章，全文1568字。
昨日，保定2019年秋季土地“首拍”再次掀起波澜。不少地块又转入现场竞价，改天拍卖。最吸引购房者和业内人士的消息之一是，一线房企终于抢到了保定主城区的住宅地块；而且他们一次抢了两块地块，分别被三家公司拿下，其中两家是联合征地。这两幅地块的成交价格为：地块2019-032号，成交价6.38亿元；地块号2019-033，成交价6.47亿元。
那么，作为房地产和购房者，我们可以从昨天的土地拍卖中看到什么？
作为保定市一家具备上市房企服务水平的专业地产策划公司，《房地产市场》赵总认为：
一是“城市地热”，虽然下半年保定楼市似乎不如上半年。！——2019年上半年保定楼市观察》），但从开发商的角度来看，他们必须看好保定楼市的未来发展，所以才会拿地，哪怕是出价；
二是“房价止损”，由于地价没有下跌，也就是做面包的面粉价格没有下跌，国内外专业地产人都看好房价的未来走势。保定楼市，所以保定的房价肯定不会回到2008年。虽然购房者有买不买的心理，但真心建议保定大部分楼盘的价格是真正的成本价。买之前一定要涨价吗？
第三，“准备赚钱”，这两个项目是可以一起玩的房地产。每个项目数亿元。无论你做什么，都会或多或少地让保定地产及相关行业的企业。拿一块馅饼。
马上就要国庆了，用不了多久就会进入供暖期。作为保定人，你知道，雾霾马上就要来了。作为一线地产公司，五证不全肯定不会卖，所以一定要买保定市（主城区）一线地产公司盖的房子)，最快的时间是2020年，很可能是2020年劳动节前后。
要说这三个房地产公司的共同点，首先是对保定的“真爱”。他们中的一些人从2017年就想进入保定楼市；第二，都是具有民族品牌背景的企业。今年楼市的表现和开发商的实力，说实话，从“招拍挂”土地的方式来看，保定本土开发商留给的机会并不多；第三，进城最低标准基本是保定。他们很少进入四线及以下城市（这里保定是三线城市）；第四，擅长做中高端产品，尤其是新中式项目，大部分在其他城市都有成功案例。
说到这里，是时候谈谈这些职业以及他们可能会生产什么产品了！
A公司实际上是首批国有房地产企业之一，住宅和商业项目都很红火。曾经是全国前十的公司；B公司和A公司在北京联合征地，做了很多项目；公司名称是近几年才改的，新名字其实是来源于公司主营产品线项目的名称，而项目之所以能在一二线城市站稳脚跟，新中式建筑与景观+智能系统，近两年保定热销楼盘似乎就是这个配置。
所以，“新中式+智能”估计是基本配置保定房价，另外一大卖点就是一线房企常用的精装修。这项工作其实是对一个开发商综合实力的考验，剩下的可以从景观和户型方面来做。在保定创新或者领先，基本上可以收获一批改进的客户。事实上，这样的项目是“伪豪宅”，在我看来是最大的可能性，因为只有这样才能兼顾项目利润和销售速度。做“纯刚需项目”或“高端项目”，与当地房企打价格战，或吸引保定金字塔的人，我个人认为“
毕竟，每家来到保定的外资房企，都有一段不适应环境的时期。. .
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