衡阳市中心一处楼盘倒退到2年前！下半年楼市能否破万？
近日，政府招标网公布了龙江阳光城营销机构的补充公告。文件显示，龙江阳光城最低价仅5008！此价格创下区域新低！甚至会影响到蒸香区！目前周边楼盘均价在6300-6500元之间！
补充公告
龙江阳光城于2013年11月开业，2014年，资金链断裂，未完待续。未竟之业在当时影响深远，但最终因房地产不景气而被辞退。2018年楼市回暖，政府盘活不良资产，拍卖龙江阳光城、国泰中信城等楼盘。最终，创发城的开发商接手了龙江阳光城。经过半年多的开发衡阳房价，预计下半年开业。
房地产地图
地点
项目位于恒州大道与郑祥南路交汇处。开车到老城区或雁峰区核心区仅需5-10分钟。
位置图
包裹
离楼盘5公里，有一座新的中心医院，还没有开业。商业配套包括刚刚与湖南卫视达成战略合作的美美天地商业中心，以及已经开业的鸿信美凯龙龙岩峰店。附近最大的优势应该是公园衡阳房价，离衡阳最大的南湖公园很近。建设中的衡阳植物园距项目仅10分钟车程。
美妆世界商业体效果图
学区
目前这个部门的学区是正祥南路小学，但是从目前的部门规划来看，未来几年学位会非常紧张。该区可划分为在建的前方小学。
图片来自网络
价格
虽然5000只是最低价，但大概率是一楼顶楼。不过隔壁的金钟洋溪价格从5688元起。由于阳光城的缺点太多，价格大概率会低于金钟阳西。老姜预计楼盘价格在5000-5588元之间。
老姜说
优势
1、位于老城区与开发区交界处。开车出行会很方便。
2、周边医院、学校、商业设施虽未营业，但已竣工。
3. 5000起的价格非常适合刚需。
缺点
1、由于楼盘5年未完工，户型肯定无法做到最受欢迎的“0公池”，甚至公池面积也不小。
2.和帝景别墅一样，大楼附近有加油站。
3、目前周边配套设施不完善。预计需要2-3年才能成熟
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