前段时间，西安的房价数据出炉成都房价均价，有人说想看看成都的房价。
没问题！
像往常一样，我抓取一些交易数据（不要报告我）。数据是这样的。
区域分布：
85平米左右的户型依然是最受欢迎的。似乎这种类型的公寓无论在哪里都很受欢迎。另外，125平米左右的户型应该属于初级房的那种，也是比较受欢迎的户型。
总价分布：
按理说，成都的经济比西安好，但这个数据显示，成都房屋总价超过200万，成交量大幅下滑。如果超过250万，基本就很难卖了。可见，在西安买房的人成都房价均价，几乎和在成都买房的人一样有钱。
总价的平均值是146.7，中位数是130，和西安差不多，两者相差一个帕萨特。
单价分布：
均价16437，中位数15813。相比之下，成都的单价差别不大。
户型分布，两房户型占绝大多数，一房和一房户型还是比较少的，三房户型也比较受欢迎。
从图中可以看出，不同单元的面积差别不大，单价相差很大。
单价和总价的关系，我们发现有几条光线，也就是说不同房型的面积差不多，也就是三百万两房，最多一百平米。
这张图显示了成都房地产市场的分化程度。最受欢迎的两居室单位接近400万，最便宜的只有几十万。有150平米、几十万平米的大户型，也有200万平米、50平米的小户型。150平方米以上，成交量开始萎缩。200平米以上，基本只为有钱人准备。
——破碎的思绪——
成都的挂牌价格似乎比我计算的数据要高。事实上，有些买房的人为了再次降低首付，会签订阴阳合同，实际成交价会更低。所以，即便是在这样的新一线城市、网红城市、有产业的城市、有实力的城市，人们也不是很愿意买，或者想买就买不起。应该说，一线城市的房产，足以让有钱人不计成本地买房投资。只要一线城市还能买房，这些人就会选择一线城市。因此，成都购房的主力军是普通工薪阶层，他们需要掏空六个钱包来支付首付。
以阴阳合同为例，100万元的房子本来需要30万元的首付，但被评估为150万元，首付45万元找垫款，银行贷款105万元，转让后原业主归还50万元。450,000加上利息，您不必支付很多首付。你只需要知道阴阳合约是关于什么的，不要按照这个脚本操作；就算你操作，别告诉我，我很害怕。