价格疯了！
这是很多人的感慨。据英国《金融时报》今年8月中国部分城市房价上涨名单显示，这一涨幅几乎是全国性的，厦门等多个城市涨幅超过40%。
在北京、上海、深圳，为什么几年前普通人买不起的房子价格持续飙升，为什么还有这么多人排队抢房？其实有几个原因：一是钞票太多，钞票太多必须消化。去年是股市，但股市无耻地崩盘房价会跌吗，所以我们去房地产市场。二是一定有投机，认为财富会增加，环顾四周，只剩下楼市。房价越高，购房者越恐慌。第三，可能存在一些对政策的盲目信任。政府不是说鼓励去库存吗？各种优惠政策，中国人非常相信，政府肯定是在保护楼市，绝对不可能亏本，所以买吧。第四，当然，不同的城市也有不同城市的优势。例如，一线城市集中了教育、医疗等资源。全国富豪都来买房，本地富豪也想买二三套房……
这是一个血淋淋的事实：在这种财富转移模式中，拥有房屋的一线城市和部分二线城市的居民自动成为财富转移的受益者，而全国其他地区的居民财富却缩水了。悄悄地，不知不觉。. 这无疑是一个鼓点，但很多人相信他们永远不会是最后一个房价会跌吗，政府不会让这场游戏停止。
最可怜的是那些真正的房奴。房价飞涨，给他们带来了更重的负担，也面临着更多不可预知的危险。
在过去的许多年里，那些预测房价会下跌的人都被房价打了耳光。你见过中国房价下跌吗？
当然，买不起房的人也不必说什么：暴跌、暴跌、暴跌。当房价暴跌时，我可以买房。但如果出现类似崩盘的暴跌，那将是一场金融危机，而对于穷人来说，这将是一场灾难。政府不太可能坐视暴跌，股市也要管，更何况影响更大的楼市？
房地产危机可能会动摇经济的基本面。中央提出的去库存，其实是为了拆掉路上泡沫的定时炸弹。但目前的疯狂似乎反了方向，正在积累更大的风险。
上世纪日本房市的疯狂，以及本世纪初美国房市的繁荣，最终变成了灾难性的后果。这就是教训：泡沫总会破灭，每一次疯狂的楼市都会以泪水收场！
我们还在走同样的路吗？
