重的！全国房价排行榜出炉，深圳第一，比北京贵2500元，比上海高20%，比广州、杭州贵一倍。
深圳房价实现大逆袭，超越北京重回全国第一，杭州则从第七跌至第八。
2019年结束，股市表现有目共睹，主要股指全年涨幅均超过22%。近年来，房地产市场的回报率创下历史新低。根据数据宝追踪的“2019年320城房价排行榜”，二手房价格涨幅中位数仅为3.15%。值得一提的是，剔除港澳台地区，深圳房价实现大逆袭，超越北京，重回全国第一。均价比后者贵近2500元，比上海高出20%，比广州高出近一倍。鹤岗最便宜的价格，均价仅为2285元。
深圳房价重回全国第一，是广州的两倍
数据宝追踪的“2019年320城房价排行榜”数据来自中国房市网二手房数据，该数据由中国房地产业协会牵头组织，基于西泰地产大数据. 总的来说，这些数据具有很强的真实性和权威性。一方面，二手房市场更能反映市场的真实行情；另一方面，房地产行业协会数据的真实性毋庸置疑。
数据显示，去年底深圳二手房均价达到65516元，同比上涨8.65%。不论港澳台，它取代北京成为房价第一城市。北京滑落至第二位，去年底二手房均价为63052元，同比下降0.56%。上海保持第三位，二手房均价54467元，同比上涨4.57%。
相比之下，去年底深圳二手房均价比北京贵2500元，比上海高出20%以上，是广州的近两倍，杭州的两倍多。
2019年全国房价排名前十的城市与2018年相比没有变化，依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。其中，厦门从2018年的第五位上升到去年的第四位；南京从第八上升到第七；天津从第十位上升到第九位。三亚从第四跌至第五；杭州从第七跌至第八；福州从第九位跌至第十位。
十年房价变化，温州一度位居全国第一
过去十年，国内房价领头羊一直难以预料。2008-2009年上海房价在14000-18000元之间；2010年到2011年温州房价涨到3万多元，现在只有2万多元；2012年至2015年北京房价常年霸屏，最高房价突破4万元大关。2015年年中，深圳房价突然暴涨，从3万元起涨到5万元以上，一跃成为龙头；到2016年，北京再次取代深圳成为中国房价最高的城市，而到去年底，这还是两三年来的第一次。及时，深圳房价重回全国第一。
令人难以置信的是，三线城市三亚的房价常年跻身前十。纵观全市GDP数据可以发现，其GDP排名在三线城市垫底，房价与北京、上海、广州、深圳不相上下，令人瞩目。只能说，作为海南的三亚，它的房价已经破了天，作为全国的三亚，或许能说明一二。
东北鹤岗房价全国最低，仅深圳30分之一
在一线城市房价飞涨的同时，一些四五线小城市的房价却一路走低。根据“2019年320城市房价排行榜”，东北鹤岗二手房均价仅为2285元，排名倒数第一，去年下跌2.01%。
相比之下，鹤岗的房价仅为深圳的30倍左右。而且，实际的差距可能更大。去年4月初，一位微博网友发文称全国房价排行榜，“东北某四线城市房价跌到难以置信的地步，太夸张了，不敢相信。” 文章中的图片显示，黑龙江鹤岗的房子已经拉开了白菜价的序幕。鹤岗3月均价1240元/㎡，其中九州周边建筑面积300元/㎡，320㎡复式高层仅15元。万。
99个城市房价下跌 三亚跌近18%
去年底，三亚成为全国房价前十名中唯一一个跌幅超过10%的城市，也是全国房价跌幅最大的城市。
数据显示，三亚、西双版纳、紫阳、清远、烟台等5个城市的二手房价格今年以来跌幅均超过10%，其中三亚房价跌幅达17.9%，位居榜首。数据显示，去年12月三亚二手房均价为36533元，而2018年同期为44498元。另一中介网站安居客数据显示，三亚二手房价格跌幅较大。同比增长超过 10%。
当大盘下跌约18%时，多数个股将下跌30%或更多。三亚的房价下跌了17.9%，这意味着部分投资者买的房子可能跌幅超过30%，首付可能已经丢失。
在房价下跌的城市中，除了三亚，另一个知名城市是山东烟台。根据中国房地产业协会主办的中国房价市场数据，去年12月烟台二手房均价为9590元，同比下降10.21%。此外，贵阳、保定、济南等城市二手房均价同比下降5%以上，重庆、海口、石家庄、杭州等城市房价也有所下降。逆势下跌。
随着房价的涨跌，部分城市的排名也出现了大幅下滑。其中，去年房价下跌10.64%的清远，从2018年底的108位跌至去年底的152位，排名下降44位。去年房价下跌11.58%的紫阳全国房价排行榜，从2018年底的102位跌至去年底的143位，排名下降了41位。此外，肇庆、泸州、梅州等10个城市排名下降30余位。
唐山、宁波等城市房价涨幅超20%
房价大幅上涨的城市仍占多数，去年涨幅超过10%的城市多达55个。其中，海西、迪庆房价涨幅超过30%，临沂、德宏、唐山等8个城市涨幅超过20%，红河、商洛、吴中等城市涨幅超过10%。
一些重点城市也出现了惊人的增长，主要集中在长三角城市，主要集中在唐山、宁波、南通、苏州、无锡等城市。唐山、宁波等城市房价涨幅超过20%，南通、苏州、无锡等城市涨幅超过10%。汕头、洛阳、宁德等3个城市新建二手房均价1万元。
房价上涨导致部分城市排名大幅上升。其中，上涨31.08%的迪庆从2018年底的282家上升至217家，飙升65位。上涨27.72%的德宏从207位升至145位，飙升62位。此外，临沂、长治、新余等32个城市攀升20余位。
临沂、林芝、西宁、泰安等4个城市新上榜房价100强。其中，临沂从2018年的129名上升到76名，大幅上升53名。临沂从第118名上升到第86名；西宁从第106位上升到第78位；泰安从第104位上升到第83位。唐山和南宁位列新房价格50强。唐山从61上升到42；南宁从第52位上升到第46位。南通新的30强榜单从第33位上升到第26位。
