一、为什么说南京房价不降？房价受市场和整改政策影响较大。从目前的国情和国家政策来看，中国房价三年内不会下跌。一、城镇化进程带动房价上涨。中国的城市水平只有40%以上，而发达国家的平均水平在70%以上。中国和这个水平还有很大差距，不会掉。
2、南京房价暴跌是怎样的体验？银行纷纷倒闭，经济急剧下滑。如果房价暴跌，银行是最大的受害者。权威数据显示，房价下跌30%，银行坏账将增加1万亿元。可以肯定的是，房价暴跌的结果对金融机构来说将是一场噩梦，这将带动资本市场的估值。房价下跌意味着跌幅超过30%。
3.影响南京房价的主要因素有两个。一是需求，二是炒房炒作。由于国家政策对房地产行业的长期负面影响，炒房者和游资的热情已经回归市场的原始需求。上海、深圳、广州的房价都有一定程度的下跌，而这种小幅下跌的趋势可能会逐渐波及全国市场，但大跌的可能性不是很大，国家不允许大阴晴圆缺。之前房价涨幅较大的地区房价跌幅可能会略大，而涨幅较小的地区房价可能会保持平稳甚至上涨。而商业地产由于需求大于供给，在很长一段时间内都会有上涨的趋势。国家发改委、国家统计局最新公布的数据显示，3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%。数据显示，3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比（同比）上涨10.7%，涨幅比2月份回落0.2个百分点，并且增长开始放缓。从环比（环比）数据看，3月份全国楼市环比上涨0.3%，环比涨幅为0。比2月份高1个百分点。房价环比下跌的城市数量有所增加。深圳、南京、哈尔滨等10个城市房价环比下降明显。其中，深圳跌幅最大，达2.5个百分点。深圳、北京、上海等中部城市此前一直领跑全国楼市，现在已经让位于西部城市和全国其他二三线城市。乌鲁木齐房价同比涨幅高达24.7%，居全国首位。分地区看，乌鲁木齐、宁波等城市新建住宅价格同比涨幅明显。北海、金华等城市环比涨幅较大。如果房价因为炒房团的原因再次上涨，不是政府预期的下跌而是上涨，这可能导致政府采取更严厉的调控措施。以上纯属个人观点，请谨慎采纳，祝好运。
4、过去一年，南京这里的房价好像跌了，还有投资价值吗？个人建议，杭州，苏州，南京。目前，这三个城市的房价都处于中国房价断层的上层。即使房价下跌，也会是连锁断层式的下跌，不会影响这三个城市。二是选择城市后，重点关注生活配套齐全、交通便利、学区齐全的地区。不会倒下。. 土地资源越来越少。. 钢铁和水泥等建筑成本翻了几倍。. 劳动力成本增加。价格正在上涨。如果房价不上涨，它们已经在下跌。他们怎么还能摔倒？5. 我们真的能承受南京房价暴跌的后果吗？资本外流，但大量资金会消失。会有房奴丢了首付却不敢卖房，或者有人不还房贷，导致银行大量坏账。因此，银行逐渐收紧信贷，给房企带来了资金压力。然后政府的土地拍卖价格暴跌，在一些经济不景气的地方，地方财政破产了。最终，央行被迫放水降息，中央千方百计挽救地方财政和重点企业。政府财政吃紧，许多公司破产，失业率飙升。国内消费锐减，物价下跌。GDP恢复到两三年前。6、南京房价还会下跌吗？为什么今年房价会小幅回升？但从国内和国际现状来看，国内房价总体上不会大幅上涨，银行资金回笼和贷款减少都会对房价产生影响！如果国家大量出售土地用于住房开发，房价就会下跌！如果现在房价不变化，一年后银行不降息，对房地产开发商造成极大伤害，开发商还会继续降价！它会下降，因为物价不断上涨，但收入并没有相应增加，公民的购买力不断下降。除了，房地产泡沫中投机成分太多，我的现象是房价还会继续下跌。7、南京房价暴跌是真的 房价倒挂，房价与应有水平相反的异常现象。
例如，北京郊区的房子比城里的要贵。据媒体报道，城郊房价倒挂现象最早出现在北京。在通州和北京北部和南部地区，郊区新房价格超过了部分城市八区的新房价格。南京是二线城市，受上海辐射影响，近几个月房价一直处于横盘整理阶段。从二手房价格走势来看，6月初至12月初房价在1.32万左右横盘整理。最近几周房价开始上涨，上周收于13500元。新开盘价格较高，后期有望上涨，这是一个短期趋势。更糟糕的日子还没有到来。8、南京楼市怎么了？如果不是急着等房子，建议不要先买，房价肯定会下跌，现在只是虚假繁荣，一种错觉。房价绝不应该上涨。从全国市场来看，涨价、缩量肯定不会持续太久。最近有小幅回暖迹象，但人气还不够。南京楼市已经饱和，可供选择的选择很多。我在奥体附近工作，那里有很多房地产项目和更多的职位空缺。人气不是很好全国房价排名，但房价只是一个字“高”。这对开发人员来说是一个战略问题。9. 为什么没有 t 南京房价暴跌？南京的房价不会下跌。因为南京的外来人口远高于武汉。这些人是买房的主力军。武汉虽然人口众多，但基本都是本地人口，对住房的需求并不高。
以2007年为例，武汉常住人口800万，外来人口约80万，仅占10%。南京常住人口740万，外来人口143万，占比20%。此外，由于车辆发展比武汉快，交通拥堵比武汉严重。因此，南京购房者通常只考虑江南八区，即市区（六市区+雨花台和栖霞）。目前南京市区房价均价在12000左右，6个城区新建楼盘最低价在15000左右。并且有上升趋势。专业人士表示，南京房价不会大幅下跌。南京' 房价在一定程度上得到控制，涨幅要小很多全国房价排名，很多楼盘都有优惠。但是现在买房最大的问题就是贷款不能借。另外，银行的利率上调了，偿还贷款的负担足以抵消房价的小幅折扣。哎，还是不乐观。专家表示，南京的城市房价根本不会下跌，而是会稳步上涨。因为有需求，尤其是学区房，供过于求。至于郊区的房子，则具有价格优势。随着交通的逐步便利和发展，会有提升的空间。城市不会倒下。. 估计周边会塌。毕竟，住在城里的人太少了。在市区需要很长时间。郊区和价格过高的房子会反应更快