导读2018一2019年房价预测在未来的几年里，一线城市的房价，肯定高于当前。吴晓波：未来五年一线城市房价还能上涨樊纲：货币太多导致一线城市房价暴涨不成立从2015
2018-2019年房价预测
未来几年，一线城市的房价肯定会比现在高。但到底有多高，其实有很大的变数。这个较大的变量主要来自两点：
一是一线城市在这一轮翻了一番。上升太强，体力消耗殆尽。休息期可能比前一个短周期的下降期长。这不是冷却一年左右，而是两年左右。
第二，中央政府对房地产投机的严格限制应该会持续几年。虽然在楼市低迷的时候，楼市还是会有救的，但在2022年之前，领导的批示或多或少会有约束力。
业内人士预测，在一线城市，2019年再创新高的概率会更大。2020年左右，应该处于下一个短周期的高位。与目前的高位相比，预计将上涨50%左右，与2018年的低点相比，将上涨70%左右。
吴晓波：未来五年一线城市房价将继续上涨
首先，由于货币原因，1998年中国进入城市化进程，房地产价格上涨实际上是增发货币的一种预测。货币增发与房地产价格、地价波动之间存在很强的正相关关系。未来5年，只要中国经济不崩溃，我们的货币总量可能翻一番。
第二，一线城市是中国经济的引擎。从增发货币的效率到中国经济发展的结果，我们可以知道，未来一线城市仍将是人口净流入的城市。同时，一线城市仍然是全球资本投入中国经济、实现全球产业在中国经济发展中的重要窗口。
樊纲：货币过多导致一线城市房价暴涨
2015年以来，在二三线城市房价保持稳定的同时，一线城市房价大幅上涨。货币作为一般等价物，任何商品的价格都与货币有关。“钱多是不合逻辑的中国房价，只反映在一线城市的房价上。”
当前，中国房价问题归根结底是对“城镇化”发展战略规划的背离。因此，要解决当前一线城市与其他城市房价两极分化的局面中国房价，需要从供给中释放土地供给。
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