导读其实彭叔觉得今年郑州楼市没涨起来，主要还是三个原因，一是郑州房价虽然连续跌了三年，但是郑州这三年来，基本的产业布局和三年前是一样，这说明郑州房价跌了三年只是回到
郑州楼市的走势可能是今年很多地产专家都错过的趋势。原本很多房地产专家认为今年郑州房价会出现大涨，但没想到郑州房价涨幅只会维持在2、3月份，而且只有郑东新区和主城区的一些学区。房价上涨了，其他地区的房价波动不大，有的甚至出现了一点点下跌。
再来看看郑州楼市近三个月的二手房待售数量，从2月初的10.3万套到4月底的10.3万套。郑州基本楼市基本没有变化，而在这三个月中，郑州二手房在售2月中旬大幅下降至9.6万套，这也是不少地产专家扬言要说的原因。今年郑州房价将大幅上涨，但随后郑州楼市的购买力显得不足。.
其实，彭叔觉得郑州楼市今年不涨，主要是三个原因。一是郑州房价虽然连续三年下跌，但近三年郑州基本产业布局与三年前相同，可见郑州房价下跌。三年后，它刚刚恢复到合理的估值，并没有被低估。二是河南要支持洛阳成为第二个中心城市。洛阳虽然不能取代郑州，但对郑州还是有一定影响的。三是郑州这几年的人口流入并没有大家想象的那么好郑州房价网郑州房价网，真正买得起房或者需要买房的人并不多。
目前，虽然郑州房价再次下跌的概率不高，但大幅上涨的概率也很小。
