过去一年，天津楼市发展相对平稳，虽然年初受疫情冲击，销量出现大幅下滑。但到了年底，不仅整体销量比往年有了很大的提升，而且价格也涨了不少。所以对于很多潜在购房者来说，现在大家最关心的就是天津房价的预测，想知道未来房价是否还会继续上涨。如果是这样，那么考虑早点买房。
天津房价走势预测
其实，要预测天津房价的走势，可以参考大环境的发展。从国家统计局公布的数据来看，去年全年楼市发展情况有了较大改善，在没有其他因素干扰的情况下，天津房价应该会继续维持今年呈稳步上升趋势。其中一些热门区域，如国家会展中心、生态城等，受到不少购房者的青睐天津房价走势，未来房价涨幅可能不小。
在全国土地交易中表现优异
如果要预测天津各地房价的走势，可以根据去年的土地市场来分析。土地市场成交良好，预示未来将有不少项目开盘，业内整体看好楼市发展。2020年全国土地交易价格17269亿元，增长17.4%；房地产开发企业土地购置面积25536万平方米，比上年下降1.1%。比翻倍。
另一个值得关注的现象是，2020年全国土地交易均价为6762元/平方米，比2019年的5696元/平方米上涨18.72%；而全国商品房均价为5859元/平方米。，2019年同比涨幅仅为5.9%，远低于地价涨幅。这样一来，房价的潜在上涨空间还是比较大的，而这种地价的高涨也可能对2021年的房价产生一定的影响。
如此一来，去年的商品房销售数据和土地市场交易均呈现出欣欣向荣的态势。如果政府不出台重点政策，那么新一年各地楼市的上涨趋势很可能会持续。
这是我们对天津房价走势的预测。未来很多热门地区的房价应该是看涨的。所以如果你有自己喜欢的房子，那就*不要等，找对时间入手，等再等，说不定会更贵。不过天津房价走势，如果买房的念头不那么强烈，那就不用担心了。几年后楼市会如何发展，很难说。如果您想获取更多更丰富的天津房产资讯，请及时关注极物网！
