肇庆市鼎湖区西部华侨城均价为10500元/m²，也是该地区售价最高的项目。不难看出项目的价值。因为通常对于新房市场来说，购房价格是最直观反映项目档次的因素。区域内项目相对均价涵盖区位、交通、规划、周边配套、物业管理、品牌溢价、增值潜力等相关信息，是购房者权衡利弊的核心要素。做出价值判断。对于看重住房质量的购房者来说，还需要对项目做进一步的预测，利用综合信息准确匹配自己的需求。
相信大家对OCT都不陌生。华侨城成立于1985年11月11日，是国务院国资委直接管理的大型中央企业。是首批国家文化产业示范基地、全国文化企业30强、中国旅游集团20强。目前，集团在全国经营管理景区60多个，累计游客量超过5亿人次，年游客量突破1亿人次。
从“深圳湾”到“五湖四海”的大跨越。截至2018年底，华侨城集团已布局全国50多个城市，在建、在建和规划的大型项目超过100个。2019年，为响应《粤港澳大湾区发展规划纲要》，华侨城抓住机遇，在肇庆、广州、珠海、惠州、中山、江门、佛山、东莞等城市全面布局。在粤港澳大湾区的时代潮流下，华侨城不断为大湾区发展赋能，成为大湾区文旅产业的“领跑者”。
秉承“致力于通过独特的创意文化提升中国人的生活品质”的使命，华侨城落户肇庆，塑造肇庆未来繁荣的新中心，点燃肇庆人对新生活方式的期待。
【项目介绍】
开发商：
拥有期限：70年
住宅建筑：7栋联排别墅、16个院落、6栋高层建筑；共29栋
项目总户数：高层住宅533户，四合院133户，联排别墅17户，共684户
总用地面积：55,000平方米
总建筑面积：100,000㎡
体积比：1.8
绿化率：32%
交货标准：粗略+精装
【区域规划】
华侨城规划形成一横两纵三核的整体空间格局。
一横：岭南文化风情轴
两条垂直线：行政办公轴和CBD中央商务轴。
三核：娱乐核由虚拟现实星球主题乐园组成；文化核心包括甘蓝创意产业基地和欢乐海岸岭南水街；生态核心由雁阳湖、湿地公园和沙滩公园组成。
【周边配套】
商业配套：北侧沿街商业
休闲设施：地块南侧已建成两殿一宫
景观资源：昌黎河滩公园、湿地公园、雁阳湖
医疗设施：中大第三附属医院、北京大学医学康复门诊
法院（第三A）
教育资源：华侨城公立小学、华侨城幼儿园、赵
清宣庆中学、肇庆鼎湖中学等
目前项目在售90-198m² 3-5房，均价8500-12000元/m²。
岭南轻奢联排别墅：
186㎡
岭南轻奢联排别墅：
186㎡
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