不得不承认，太原楼市近一年来持续走低。不过，在经历了2021年的房价下行阶段后，太原的房价泡沫已经基本破灭。目前，这个阶段的房价是比较真实的。对于刚需买房的用户来说，无疑是入手的好时机。
2022年2月太原房价图
据统计，2022年1月太原六城区的新房价格约为11088元/㎡；2022年2月，太原六城区新房价格约为10890元/㎡。
近日，不少网友纷纷留言：太原最低的项目有哪些？哪些是可靠的？等等等等。
于是我根据在售项目的情况，梳理了太原主城各区域房价的“底价”（最低价）。详情如下：
注：数据来自最新贝壳网（仅列出待售商品）
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锋利的草坪区
尖草坪区是目前太原六城区中地价较低的地段，片区整体生态环境发生了翻天覆地的变化。各种配套资源和产业的建设是其崛起的动力。选择这个地方的第二个主要因素是很多刚需要它和刚刚改变的人都非常关注它。
锋利草坪区实拍
昔日被讥讽的破旧破旧的城市，如今焕然一新。
选择锋利的草坪区域主要有三个原因：
1.承接北方老城原住民。在政府的前瞻性规划下，三吉片区作为加强公园城市、生态赋能、商业集聚、交通带动和城市更新的综合功能驱动区，已成为现代宜居都市圈的核心区。并且与设备齐全的老城区相连。无论是地理位置还是历史文化，都具有太原的独特印记。
2. 刚需客户，太原性价比高的地区之一。
3. 需求改善的客户。需求改善的客户看中尖草坪区的居住环境。背靠西山，面向汾河和上风尚水。土地平坦通畅，生态环境得天独厚。
02
杏花岭区
近两年，太原对杏花岭区的规划建设，学校、公园、企业纷纷落户杏花岭区，让更多人想在这里落户，而后续的品牌开发商也对杏花岭区给予了高度重视。华陵区。
不过，杏花岭区楼盘主要分布在北中环区、东北部富力城片区、再往北的卧虎山片区、靠近主城区的福东街东延片区。区域。
杏花岭小区实景
选择杏花岭区的三大理由：
1、杏花岭是一座老城区，也是一个教育区。尤其是杏花岭区的小学教育资源相当发达。全区有小学43所，其中历史悠久、底蕴深厚的中小学10所。地方。
2、喜欢传统文化又不想远离主城区的当地居民，老太原人的比例要多一些。
3、对于新来太原的人，尤其是北方新州、朔州等地的年轻人来说，太原东北部杏花岭区的房产价格和配套设施相对来说性价比高，接受度高。
03
万柏林区
随着西进南进战略的不断推进，南城赢得了城市新贵的美誉，经济中心向此倾斜；同样，以万白区为主导的产业重地也完美转型，区域发展迎来新机遇。厂矿搬迁，城中村改造，新热点崛起！
俗话说：“要想富，先修路，少生孩子，多植树”。随着这几年各种道路的建设，基本上西南地区都搞定了~
不仅如此，还有地铁1号线的开通规划、品牌商的陆续入局、商业综合体的规划~~一个个，未来的西南环城，不仅是宜居区，还要让老百姓在这里享受绿色生活。
不可否认，三十年河东，三十年河西。
万柏林小区实景
选择万白区主要有三个原因：
1、看中了小区的生活环境。地势平坦，紧邻西山万亩生态公园。部分项目朝西的客厅，一眼就能看到西山的景色……生态环境得天独厚。
2、为了孩子们上学，西南环汇聚了众多教育资源，是一座教育之城。如果只是简单地将幼儿园、小学、初中、高中的教育资源相加，并没有多大意义。关键是引进的教育资源都是全市顶级教育资源，山西大学附中，山西省实验小学……这个板块的教育资源非常抢眼！
04
迎泽区
迎泽区位于主城区中部。西隔汾河与万柏林区相望，北临杏花岭区，与南内环街南侧小店区隔街相望。
迎泽区对太原来说意义重大。作为太原的中心城区，是太原的政治、经济、文化、交通、媒体、通讯和金融中心。
迎泽区实景
选择迎泽区主要有三个原因：
1、城市核心区有很多太原地标：迎泽街、迎泽公园、迎泽酒店等。在迎泽买房一直是太原其他区很多人的梦想。
2、迎泽区的文化价值和商业价值一直都很高
3、有太原五中、城城中学、青年路小学等教育资源优良的学校。拥有医科大学第一医院、省人民医院、中国研究院等丰富的医疗资源，配套设施高度成熟。
05
金源区
说到金源区，就不得不提到金阳湖。
过去，沉积物堆积的人工湖不为人知；现在，腾飞的迷人湖光闪闪！
经过近几年的高质量规划建设太原房价，壮丽的金阳湖已初具规模。作为华北地区最大的水上乐园，金阳湖总面积近1.7万亩，环湖周长15公里。
金阳湖实拍
“能见山见水，切记怀念生活。” 得天独厚的自然景观资源启发了很多人。
选择金源区的三大理由：
1、定位清晰，环境优美。与定位为太原未来“城市名片”和“城市会议室”的金阳湖公园太原房价，其面积之大也意味着可开发的面积也很大。
2、金源区将建成全球旅游示范区，规划设施齐全，档次高。生活配套也在不断完善，学校、企业、住宅一一兴起。
3、地势平坦，生态优美，出口繁华，入口幽静。
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小店区
小店区位于太原市南部。在南移西移的背景下，该区具有得天独厚的优势。学校、医院、公园、图书馆……随心所欲。火车南站、南县武宿机场等交通枢纽，以及四通八达的公路网。
小店区实景
选择小店面主要有以下三个原因：
1、地段好，太原发展“南移”越来越快，这片区域有无限可能。此前，有网友留言：“未来太原迎泽街将成为北城，长风街将成为中城，龙城街将成为南城。” 在当时看来是无稽之谈，但按照现在的发展，完全有可能。
2、配套设施不断完善。道路上，马连营路首当其冲并已投入使用，其他道路建设紧随其后；以山西大学附属医院为代表的医院，以太原五中为代表的学校等相关设施也正在涌入...
3、生活质量高，目前处于太原房价的制高点。对于购房者而言，该区域针对不同的人群，主要是改善和高端住宅。
结论：
从以上简单统计可以看出，太原南城东环段和综改区段以价换量，价格极具吸引力。城市的东北段也在不断打价格战。建议刚需上车的用户尽快上车。
太原主城六区都有性价比高的产品，完全没有必要因为房价高而炮轰某区开发。
当然，今天总结的各区楼价TOP3仅供参考。如有补充，欢迎在下方留言区讨论。