日前，华远地产原董事长任志强在北大演讲中表示，如果不改变现有调控政策，单靠调控只能让房价越来越高。刘权分析认为，全国房地产市场销售数据已经证明，这一轮调控政策仍然是错误的。做任何事情，都必须掌握正确的方法论，否则只会适得其反。全国城市发展高地价、高房价绝非权宜之计，不能用高地价、高房价来换取暂时的经济增长和财政收入的增加。全国房价普遍上涨已成事实。数以亿计的购房者正在受苦。高房价能持续多久？谁是高房价的幕后黑手？谁在高房价下逆市抢购？
5月2日，中原地产最新数据显示，1-4月，全国50个城市土地出让金合计11882亿元，比去年同期的7984亿元增长48.8%。土地出让金收入最高的国家是杭州。4月份房价调控房价调控，土地出让金收入179亿元，同比增长237%。4月份，武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等36个城市36个城市土地出让金收入超过100亿元。刘全分析认为，全国各地的地产商抢占土地资源的力度有增无减。目前，土地市场采取招标、拍卖、挂牌的形式获得土地，推动房地产市场前端的土地供应陷入公开垄断，推动房价大幅上涨。以现在的土地市场政策，只要有钱，就可以毫无限制地买下全市土地拍卖挂牌，导致大量优质土地资源被少数地产商占据. 住房作为生活必需品是不可缺少的，人们花掉所有财产买房是可以理解的。土地作为社会稀缺资源，被垄断，房价只能越来越高，除非不买房。可以不受限制地买下全市所有土地进行拍卖挂牌，导致大量优质土地资源被少数地产商占据。住房作为生活必需品是不可缺少的，人们花掉所有财产买房是可以理解的。土地作为社会稀缺资源，被垄断，房价只能越来越高，除非不买房。可以不受限制地买下全市所有土地进行拍卖挂牌，导致大量优质土地资源被少数地产商占据。住房作为生活必需品是不可缺少的，人们花掉所有财产买房是可以理解的。土地作为社会稀缺资源，被垄断，房价只能越来越高，除非不买房。
一二线城市房价处于高位，楼市调控政策全面收紧。三四线城市已成为中国房地产市场发展的发源地。临沂、宁波、潍坊、嘉兴、南通、盐城、德州、徐州、济宁等76个三四线城市，土地出让价格再创新高。刘权分析认为，一二线城市楼市调控新政的频频出台，抑制了房价上涨。一二线城市房地产市场调控已成为新常态，放开楼市调控几乎是不可能的。三四线城市将成为房地产开发商和投资炒房的主要市场，地价和房价的飙升就是明证。楼市的规律是，炒了一二线城市楼市后，三四线城市楼市没有变。地方土地财政依赖长期无法改变，与住房绑定的社会公共资源不可替代。谁是高房价的幕后黑手？地方土地财政依赖长期无法改变，与住房绑定的社会公共资源不可替代。谁是高房价的幕后黑手？地方土地财政依赖长期无法改变，与住房绑定的社会公共资源不可替代。谁是高房价的幕后黑手？
日前，国家统计局公布，31个省份2018年一季度全国居民人均可支配收入7815元，比上年名义增长8.8%；扣除价格因素，实际增长6.6%。刘全分析认为，全国居民人均可支配收入的提高对个人来说没有任何意义，高房价导致贫富差距迅速扩大。普通老百姓挣的微薄收入，却不得不承受发达国家的房价水平，除了无奈和绝望，还在高房价的压力下逆市抢购。房地产业是支柱产业，在很长一段时间内都不会改变。房地产市场的高投资收益助长了实体经济的空心化。房主有自己的房子，病人有自己的医生，劳动者有自己的收入。这是基本的社会民生，难以保证。