近期，南京二手房市场波动较大，多个热门板块的二手房成交价格令人耳目一新。
很多人认为，未来整个二手房市场都会上涨，但并非总是如此。
今天吐血整理了南京板块的房价南京各小区房价，发现南京1500个小区中，有609个小区房价下跌！
值得注意的是，江宁区143个小区倒塌！跌幅最大的是3132元/㎡！
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全面的：
南京二手房挂牌均价28841元/㎡
整体环比增长0.06%
安居客数据显示，2020年7月，南京二手房挂牌均价为28841元/㎡，环比上涨0.06%！
南京TOP 10跌幅：
南京前10名涨幅：
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最新二手房价格出炉！
快看看你家是涨还是跌？
江宁7月二手房均价25404元/平方米
江宁6月二手房均价25326元/平方米
环比增长0.31%，同比下降0.87%。
值得注意的是，据不完全统计，江宁区175个社区中有143个出现房价下跌！
其中，跌幅最大的为水云山庄，跌幅达8.09%。算下来，一个月房价下跌约3132元/㎡。
浦口7月二手房均价21791元/平方米
浦口6月二手房均价21806元/平方米
环比下降0.06%，同比下降0.16%。
值得注意的是，据不完全统计，浦口区181个社区中有70个出现房价下跌！
其中，跌幅最大的小区为新荣佳园，跌幅达5.74%。算下来，一个月房价下跌了约852元/㎡。
建业7月二手房均价44982元/平方米
建业6月二手房均价44511元/平方米
环比增长1.06%，同比增长7.59%。
建邺区149个社区中，有48个社区房价下跌！
其中，跌幅最大的房子是镇远，跌幅达2.07%。算下来，一个月房价下跌约685元/㎡。
7月鼓楼二手房均价40032元/平方米
6月鼓楼二手房均价40008元/平方米
环比增长0.06%，同比增长5.93%。
鼓楼区186个社区，房价下跌73个！
其中，跌幅最大的住宅为苏宁乐桂园，跌幅达4.32%。算下来，一个月房价下跌约2355元/㎡。
秦淮7月二手房均价37327元/平方米
秦淮6月二手房均价37329元/平方米
环比环比与上月持平，同比增长5.07%。
以上秦淮区153个小区中，有70个小区房价下跌！
其中，跌幅最大的社区为映红园社区，跌幅达5.85%。算下来，一个月房价下跌约1867元/㎡。
雨花台7月二手房均价25696元/平方米
雨花台6月二手房均价26089元/平方米
环比下降1.50%，同比增长3.53%
雨花台区106个小区，房价下跌36个！
其中，跌幅最大的小区为春江花园，跌幅达4.50%。算下来，一个月房价下跌了约514元/㎡。
栖霞7月二手房均价27359元/平方米
栖霞6月二手房均价27341元/平方米
环比增长0.07%，同比增长5.93%。
栖霞区173个社区中，房价下跌55个！
其中，跌幅最大的社区是丽岛新城，跌幅达4.24%。算下来，一个月房价下跌约781元/㎡。
宣武7月二手房均价38830元/平方米
宣武6月二手房均价38759元/平方米
环比增长0.19%，同比增长8.98%。
宣武区97个小区，32个小区房价下跌！
其中，跌幅最大的小区为卫岗26号小区，跌幅达2.73%。算下来，一个月房价下跌约881元/㎡。
六合7月二手房均价16307元/平方米
六合6月二手房均价16193元/平方米
环比增长0.71%，同比增长6.01%
上表六合83个小区，房价下跌过半！
其中，跌幅最大的住宅区为扬子十七村，跌幅为4.25%。算下来，一个月房价下跌约825元/㎡。
丽水7月二手房均价12487元/平方米
丽水6月二手房均价12517元/平方米
环比下降0.23%，同比增长2.99%。
丽水的整体房价不是很稳定，波动很大。
据统计，在18个区，半数的住宅价格下跌。跌幅最大的是卧龙湖镇，跌幅达2.06%，折合一个月跌幅256元/㎡。
7月高淳二手房均价7380元/平方米
6月高淳二手房均价7592元/平方米
环比下降2.78%，同比下降4.64%。
高淳房价整体波动不大。与去年8月7560元/㎡的房价相比，小幅下跌了180元/㎡。
买房，第一是地段，第二是地段，第三是地段！
在南京买房，首选主城热门板块，如建邺、鼓楼、宣武、秦淮等房价整体稳定的区域。江宁、浦口等非热门地区，由于新房供应量大，二手房库存大南京各小区房价，短期内整体市场价格涨幅不大。