朋友们，
想知道你在南京的房价是多少？
想知道目前南京最贵房子的平均挂牌价吗？
想知道南京排名前100的街区有哪些？
来，往下看。
刚刚，小团子吐血，整理出南京最新挂牌均价前100名的小区。你想知道的都在下表中！
1、南京哪些街区的平均挂牌价超过前缀“8”？
目前，南京有5个住宅区均价超过8万元/平方米，分别是紫金山公馆中山国际高尔夫、金鼎湾金朝天下、河西鼎豪仁恒江湾天成、秦淮金鸡尚书里和鼓楼学校区室怡景花园。
不难看出南京各小区房价，挂牌价高的住宅区分为这几类：环境资源稀缺的独栋别墅、市中心优质住宅区、河西河景豪宅、学区房.
无论市场如何变化，这类房屋的价格都难以撼动。
2.南京哪些地区房价最高？
据我统计，南京前100名住宅区一般分布在：建邺、鼓楼、秦淮、宣武、栖霞、江宁、雨花台。
其中，建邺区以36%的比例位居榜首，基本进入前50名，也体现了“江西豪宅”！
这一点从不久前南京的第二次土地拍卖中也能体现出来。河西的人气、价值以及未来房价的高度，都取决于河西。
还有一点值得我们关注的是，本次上榜的前100个社区，没有一个在江北（浦口区、六合区），就连江河的顶级社区都没能上榜（正荣润江城）。、正荣润金城、雅居乐滨江国际等）。
正荣润江城最新成交单价
3. 品牌房企能否保值？
从百强榜单不难看出，大部分社区都是品牌房企，如仁恒、金鸡、中海、万科、金地、高科、正融、招商局、五矿、朗诗等。
也是二手房。为什么品牌房企的价格可以更高？这件事情是由很多原因导致的：
4.学区的房子更值钱吗？
不难看出，从这100强榜单中，大部分高价房都具有学区属性。
也就是说，南京优质学区的房价相对稳定，房子的长期增值和保值能力也比较强，所以学区房一直是人们青睐的“香饽饽”。购房者。
总的来说，中心位置的优越性是毋庸置疑的。与整个城市相比，核心区的土地稀缺。
以河西为例，河西形成了大量的CBD和商圈，这里的教育、医疗、文化设施比较齐全。
地段价值、周边配套设施和学区是造成房价高低的主要因素。你怎么看？
南京二手房挂牌均价大家应该都知道。让我们来看看近期南京的二手房市场。
相信大部分人关心的是，二手房市场回暖了吗？
用数据说话：就在上周，南京2010年二手房成交量创年内新高，首次突破2000套。
来源：孟祥元
可以明显看出，南京二手房市场在一系列利好政策“轰炸”后，成交量明显增加，市场逐渐活跃起来。
但另一方面，很多社区的交易价格在下跌，很多业主用低价优势换取交易和流动性。
5月份，南京二手房周成交量基本维持在1500套左右；6月之后，周成交量稳定在1800多台，上周成交2010台。
从周成交数据来看南京各小区房价，南京二手房成交量呈现“每周300套左右”的增幅。
今年4月以来，南京多次放宽购房政策。在利好政策的刺激下，市场活跃度增加，二手房成交量稳步增长。
成交量增加了，市场活跃度自然会增加，所以不会显得死气沉沉。相信下半年房地产市场会逐步回暖。